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宝塚市山本台3丁目 一戸建て 1号棟

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敷地面積約73坪で駐車場3台と庭付き 主寝室は勾配天井でロフト付き 2沿線が利用可能


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物件の外観(南西側より)[2019年9月10日撮影]物件の外観(南西側より)[2019年9月10日撮影]
物件の外観(北西側より)[2019年9月10日撮影]物件の外観(北西側より)[2019年9月10日撮影]
物件の外観(北側より)[2019年9月10日撮影]物件の外観(北側より)[2019年9月10日撮影]
物件の北側前面道路(東側より)[2019年9月10日撮影]物件の北側前面道路(東側より)[2019年9月10日撮影]
物件の北側前面道路(西側より)[2019年9月10日撮影]物件の北側前面道路(西側より)[2019年9月10日撮影]
物件の西側前面道路(北側より)[2019年9月10日撮影]物件の西側前面道路(北側より)[2019年9月10日撮影]
物件の西側前面道路(南側より)[2019年9月10日撮影]物件の西側前面道路(南側より)[2019年9月10日撮影]
物件の外観(南西側より)[2019年9月10日撮影]
物件の外観(北西側より)[2019年9月10日撮影]
物件の外観(北側より)[2019年9月10日撮影]
物件の北側前面道路(東側より)[2019年9月10日撮影]
物件の北側前面道路(西側より)[2019年9月10日撮影]
物件の西側前面道路(北側より)[2019年9月10日撮影]
物件の西側前面道路(南側より)[2019年9月10日撮影]

コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へ徒歩15分、『山本台3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅との高低差は約70mで、駅からは上り坂が続きます。街路は区画が整っており、緑豊かな公園や山林が身近にある住環境。教育施設やスーパーなどへ徒歩15分以内でアクセスできます。徒歩18分の距離にJR福知山線「中山寺」駅があり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約73坪。北西角地で採光・通風良好。駐車スペースは車3台分で、庭スペースも有ります。フラット35Sが利用でき、耐震等級は3を取得しています。間取りは延べ床面積106.81平米の4LDK。2階の個室はすべて6帖以上の広さが確保されたプラン。主寝室は勾配天井になっており、ロフトが付いています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどです。
教育施設は『わかばのもり保育園(保育所)』徒歩8分、『長尾幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『山手台小学校』徒歩15分、『山手台中学校』徒歩8分。買物施設は『サンディ 宝塚山本店』徒歩10分、『万代 宝塚中筋店』徒歩13分、『コープ 山本』徒歩17分など…。その他『山手台南公園』が徒歩12分、『宝乃湯』が徒歩15分、『長尾サービスセンター』が徒歩16分、『東宝塚さとう病院』が徒歩22分の距離にあります。
(担当:橘川 まゆみ

物件データ

価格
3780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山本台3丁目→宝塚市山本台3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩15分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年12月
建物面積
106.81平米
間取り
4LDK
土地面積
241.74平米
接道状況
西側幅員約5.2mの公道に接道

接道状況
北側幅員約4.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H31SHC119050号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校→山手台小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
292658R

※物件所在地(番地):4(1号棟)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩15分!
★2沿線が利用可能!
★第1種低層住居専用地域内!
★区画が整った街路!
★緑豊かな公園や山林が身近にある!
★教育施設やスーパーなどへ
 徒歩15分以内でアクセス可能!
★敷地面積約73坪!
★駐車場3台分と庭スペース有り!
★フラット35Sが利用できる!
★耐震等級3を取得!
★LDKは約18.0帖大で和室と続き間!
★2階は全個室6帖以上の広さ!
★主寝室は勾配天井でロフト付き!
★食器洗浄機・浄水器付き!
★浴室暖房乾燥機付き!
★『山手台小学校』徒歩15分!
★『山手台中学校』徒歩8分!
★『サンディ宝塚山本店』徒歩10分!
★『山手台南公園』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約70m


物件周辺地図

宝塚市山本台3丁目の新築一戸建て 1号棟(土地:241.74m²・建物:106.81m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年10月5日
更新日
2019年10月5日
次回更新予定日
2019年11月02日

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て 1号棟(241.74m²/106.81m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 宝塚山本店サンディ 宝塚山本店物件より徒歩10分
  3. 万代 宝塚中筋店万代 宝塚中筋店物件より徒歩13分
主な注目スポット 山手台南公園【物件から徒歩12分】
山手台南公園-1 山手台南公園-2 山手台南公園-3 山手台南公園-4 山手台南公園-5 山手台南公園-6

『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2018.06.16時点)

宝乃湯【物件から徒歩15分】
宝乃湯-1 宝乃湯-2 宝乃湯-3 宝乃湯-4 宝乃湯-5

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2018.06.16時点)

『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

宝乃湯の公式ホームページ
http://www.meitou-takaranoyu.com/

あいあいパーク【物件から徒歩17分】
あいあいパーク-1 あいあいパーク-2 あいあいパーク-3 あいあいパーク-4 あいあいパーク-5 あいあいパーク-6

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

『あいあいパーク』のホームページ
http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「宝塚市山本台3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

便利ながら、のんびりリラックスできる街。YM さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
男性/44歳/2人家族(うち子供0人)

JRと阪急の2駅が利用できます。2駅とも自宅から徒歩10分程度のところにあり、それなりに運動にもなる遠すぎない距離です。また、2駅とも大阪まで30分足らずで着き、通勤・通学には非常に便利だと感じています。周辺は住宅街ですので、閑静かつのんびりした雰囲気で過ごしやすくリラックスできます。

山手台と同じ学校区です。aryu- さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子供2人)

小学校と中学校が近くで、山手台と学校区が同じなので教育環境ではよい学校です。学校は阪急が建てたもので、オープンクラスの造りになっています。物件がどれも高いですが、これから住宅購入を考えている方は山手台がおすすめです。散歩コースでもよい環境と思います。

緑が多く自然が豊かで、四季の移ろいが美しい街TWINS さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
女性/47歳/5人家族(うち子ども3人)

周辺は緑が多く自然が豊かで、蛍の飛ぶ川が近くにあります。古くから植木産業が盛んで、住宅地では玄関先に植樹をしているお宅が多く、四季の移ろいが美しいです。
阪急とJRがともに利用でき、通勤・通学に便利です。自転車で行ける距離のスーパーやレストランもたくさんあります。

全11件

「宝塚市山本台3丁目 一戸建て 1号棟(241.74m²/106.81m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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