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茨木市沢良宜西4丁目 一戸建て 2号棟

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全室6帖以上、家族の動きが見えやすいプラン フラット35S対応 設計住宅性能評価書取得済


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物件の外観(北西側から)※物件は奥の旗竿地です[2019年9月6日撮影]物件の外観(北西側から)※物件は奥の旗竿地です[2019年9月6日撮影]
物件の外観(南西側から)[2019年9月6日撮影]物件の外観(南西側から)[2019年9月6日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[2019年9月6日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年9月6日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[2019年9月6日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年9月6日撮影]
分譲地全体の外観(北西側から)[2019年9月6日撮影]分譲地全体の外観(北西側から)[2019年9月6日撮影]
分譲地全体の外観(南西側から)[2019年9月6日撮影]分譲地全体の外観(南西側から)[2019年9月6日撮影]
物件の外観(北西側から)※物件は奥の旗竿地です[2019年9月6日撮影]
物件の外観(南西側から)[2019年9月6日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[2019年9月6日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[2019年9月6日撮影]
分譲地全体の外観(北西側から)[2019年9月6日撮影]
分譲地全体の外観(南西側から)[2019年9月6日撮影]

コメント

この物件は大阪モノレール線「沢良宜」駅から西へ徒歩4分、『沢良宜西4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された住宅地。一戸建てやハイツ、工場などが混在し、主要道路を外れると道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。西側約200mを大正川、東側約300mを『元茨木川緑地』が南北に延びる緑豊かな住環境。駅からの道のりは平坦。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃っています。中央環状線に約200mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズ。阪急「南茨木」駅が徒歩14分、JR「千里丘」駅が徒歩16分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約38坪(路地状部分約25平米含む)。西付け道路。敷地形状は不整形(旗竿地)ですが、路地状部分に車2台を縦列駐車できます。建物はフラット35S対応の木造2階建て。設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定です。間取りは延べ床面積106.92平米の3LDK+N。玄関を抜けるとリビングが広がり、家族の動きが見えやすいプラン。全居室6帖以上のゆとりが確保され、2階には納戸約2.0帖が設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホンなどです。
保育・教育施設は『天王こども園(幼保連携型)』徒歩6分、『天王学園幼稚園』徒歩6分、『天王小学校』徒歩11分、『天王中学校』徒歩6分。買物施設は『業務スーパー 南茨木店』徒歩6分、『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩11分、『サンディ 南茨木店』・『フーズマーケットサタケ 千里丘駅前店』徒歩15分など…。その他『元茨木川緑地』が徒歩5分、『島ふれあい公園』と『田中病院』が徒歩14分、『千里丘図書館』が徒歩18分の距離にあります。
(担当:大川 裕介

物件データ

価格
4180万円
物件所在地
茨木市沢良宜西4丁目→茨木市沢良宜西4丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩4分 →大阪モノレール線「沢良宜」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成31年11月
建物面積
106.92平米
間取り
3LDK+N
土地面積
128.22平米
接道状況
西側幅員約4.4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
建築確認番号
第H31SHC114235号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天王小学校→天王小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校→天王中学校区内の不動産
物件番号
292571R

※物件所在地(番地):1(2号棟)
※上記土地面積に路地状部分約25平米含む
※用途地域:準工業地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★大阪モノレール線「沢良宜」駅徒歩4分!
★阪急京都線「南茨木」駅徒歩14分!
★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩16分!
★教育施設・スーパー徒歩15分圏内!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約38坪!
★2台縦列駐車可!
★フラット35S利用可!
★設計住宅性能評価書取得!
★家族の動きが見えやすいプラン!
★各居室6帖以上のゆとりあり!
★『天王小学校』徒歩11分!
★『天王中学校』徒歩6分!
★『業務スーパー南茨木店』徒歩6分!
★『元茨木川緑地』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

茨木市沢良宜西4丁目の新築一戸建て 2号棟(土地:128.22m²・建物:106.92m²・3LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年11月26日
更新日
2019年11月26日
次回更新予定日
2019年12月14日

「茨木市沢良宜西4丁目 一戸建て 2号棟(128.22m²/106.92m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「茨木市沢良宜西4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 天王小学校(公立)天王小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 天王中学校(公立)天王中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 南茨木店業務スーパー 南茨木店物件より徒歩6分
  3. 食品館アプロ 沢良宜店食品館アプロ 沢良宜店物件より徒歩11分
主な注目スポット 元茨木川緑地【物件から徒歩5分】
元茨木川緑地-1 元茨木川緑地-2 元茨木川緑地-3 元茨木川緑地-4 元茨木川緑地-5 元茨木川緑地-6 元茨木川緑地-7 元茨木川緑地-8

『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2018.06.18時点)

島ふれあい公園【物件から徒歩14分】
島ふれあい公園-1 島ふれあい公園-2

『島ふれあい公園』は島3丁目にある、アスレチック遊具やスプリング遊具、砂場が設置された公園です。園内には小川が流れ、魚が泳ぐ池もあります。手洗い場、休憩所、芝生もあり、お弁当を持参してピクニック気分を味わうこともできます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市沢良宜西4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

離れたくなくなるような町!tenram306 さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜東町在住
男性/49歳/3人家族

交通機関が発達して、モノレールや阪急京都線、JR京都線が近く、大阪や京都、伊丹空港へのアクセスに便利です。生活環境(スーパー、病院、駅、カフェ等)が充実していて、治安もよく、安心して生活できます。静かで住みやすく離れたくなくなるような町です。

便利で趣味を生かせる生活環境!じょい さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性/55歳/3人家族(うち子供2人)

車、電車どちらでも交通のアクセスが良く、お出かけするのも苦になりません。スーパー、ドラッグストア、電器店、コンビニなども徒歩圏内にあり大変便利です。遊歩道や公園も多数あり、散歩やジョギングなど趣味を生かせる生活環境でもあります。

自転車10分で3沿線が利用可能!つっきー さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜西3丁目在住
男性/33歳/3人家族(うち子供1人)

自転車で10分程度で、JR・阪急・モノレールの駅が利用できるので便利です。駅の近くまで行けばお店は何でもありますし、歩いても十分行ける距離です。大きい道路から1本中に入った地域なので、喧騒も少ないです。車があれば摂津や吹田に隣接する地域なので、近場でもお出かけの幅は広がります。

全4件

「茨木市沢良宜西4丁目 一戸建て 2号棟(128.22m²/106.92m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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