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イスズハイツベル仁川 

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3部屋がバルコニーに面する南西・北西角部屋、全面リフォーム済み [2階部分/3階建]


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イスズハイツベル仁川の外観(西側から)イスズハイツベル仁川の外観(西側から)
イスズハイツベル仁川の外観(南側から)イスズハイツベル仁川の外観(南側から)
ネームプレートネームプレート
敷地内の通路、共用ポスト敷地内の通路、共用ポスト
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
敷地の北側には公園があります。敷地の北側には公園があります。
敷地北側の公園敷地北側の公園
敷地南西側の前面道路。敷地より一段高くなっています。敷地南西側の前面道路。敷地より一段高くなっています。
玄関[2019年7月16日撮影]玄関[2019年7月16日撮影]
玄関(室内側から)[2019年7月16日撮影]玄関(室内側から)[2019年7月16日撮影]
LDK約11帖[2019年7月16日撮影]LDK約11帖[2019年7月16日撮影]
LDK約11帖(別角度から)[2019年7月16日撮影]LDK約11帖(別角度から)[2019年7月16日撮影]
キッチン[2019年7月16日撮影]キッチン[2019年7月16日撮影]
洋室約5帖[2019年7月16日撮影]洋室約5帖[2019年7月16日撮影]
洋室約5.5帖[2019年7月16日撮影]洋室約5.5帖[2019年7月16日撮影]
洋室約6.5帖[2019年7月16日撮影]洋室約6.5帖[2019年7月16日撮影]
バルコニー[2019年7月16日撮影]バルコニー[2019年7月16日撮影]
バルコニーからの眺め(西方向)[2019年7月16日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[2019年7月16日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[2019年7月16日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[2019年7月16日撮影]
洗面室[2019年7月16日撮影]洗面室[2019年7月16日撮影]
浴室[2019年7月16日撮影]浴室[2019年7月16日撮影]
トイレ[2019年7月16日撮影]トイレ[2019年7月16日撮影]
イスズハイツベル仁川の外観(西側から)
イスズハイツベル仁川の外観(南側から)
ネームプレート
敷地内の通路、共用ポスト
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
敷地の北側には公園があります。
敷地北側の公園
敷地南西側の前面道路。敷地より一段高くなっています。
玄関[2019年7月16日撮影]
玄関(室内側から)[2019年7月16日撮影]
LDK約11帖[2019年7月16日撮影]
LDK約11帖(別角度から)[2019年7月16日撮影]
キッチン[2019年7月16日撮影]
洋室約5帖[2019年7月16日撮影]
洋室約5.5帖[2019年7月16日撮影]
洋室約6.5帖[2019年7月16日撮影]
バルコニー[2019年7月16日撮影]
バルコニーからの眺め(西方向)[2019年7月16日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[2019年7月16日撮影]
洗面室[2019年7月16日撮影]
浴室[2019年7月16日撮影]
トイレ[2019年7月16日撮影]

コメント

『イスズハイツベル仁川』は阪急「仁川」駅から北方向へ徒歩3分、『鹿塩2丁目』にあるマンション。周辺は『阪神競馬場』に近い第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。小学校、スーパー、公共施設などが徒歩10分圏内。『阪神競馬場』では、公園地区を平日開放しています。建物は3階建てで、エレベーターは無し。敷地北側に公園があります。
この物件は2階部分の南西・北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積55.61平米の3LDK。3部屋がバルコニーに面するワイドスパンのプラン。LDKを通って各居室にアクセスします。居室の窓が共用廊下に面さないのもポイント。令和元年6月にリフォーム済みで、現在は空家です。【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換など】
保育・教育施設は『仁川幼稚園』徒歩9分、『仁川小学校』徒歩8分、『宝塚第一中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープ 仁川』徒歩5分。その他『仁川駅前サービスステーション』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:山口 郁佳

物件データ

物件名
イスズハイツベル仁川
価格
1580万円
物件所在地
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目→宝塚市鹿塩2丁目の不動産
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩5分 →阪急今津線「仁川」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和58年1月
建物面積
55.61平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.53平米(方向:南西)
管理費
9,210円 / 月
修繕積立金
7,380円 / 月
駐車場
空無
総戸数
15戸
敷地面積
593.79平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
仁川小学校→仁川小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
287130R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★阪急「仁川」駅徒歩3分!
★南西・北西角部屋で採光・通風良好!
★ワイドスパンのプラン!
★居室の窓が共用廊下に面さない造り!
★令和元年6月リフォーム済み!
★空き部屋!
★静かな住宅地!
★3階建て!
★敷地北側に公園有り!
★『仁川小学校』徒歩8分!
★『コープ』徒歩5分!
★『仁川駅前サービスステーション』
 徒歩5分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し


物件周辺地図

宝塚市鹿塩2丁目の中古マンション-イスズハイツベル仁川(2階・55.61m²・3LDK)周辺の地図
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年10月5日
更新日
2019年10月5日
次回更新予定日
2019年11月02日

「イスズハイツベル仁川(2階/55.61m²)」について‥‥

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適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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この物件 1580万円 28万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

主な周辺施設

「イスズハイツベル仁川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 仁川小学校(公立)仁川小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩9分
主な注目スポット 競馬場前の桜並木【物件から徒歩5分】
競馬場前の桜並木-1 競馬場前の桜並木-2

阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(2018.06.16時点)

阪神競馬場【物件から徒歩6分】
阪神競馬場-1 阪神競馬場-2 阪神競馬場-3 阪神競馬場-4 阪神競馬場-5 阪神競馬場-6 阪神競馬場-7 阪神競馬場-8 阪神競馬場-9 阪神競馬場-10 阪神競馬場-11 阪神競馬場-12 阪神競馬場-13 阪神競馬場-14 阪神競馬場-15 阪神競馬場-16 阪神競馬場-17 阪神競馬場-18

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
(2018.06.16時点)

【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店【物件から徒歩6分】
【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店-1 【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店-2 【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店-3 【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店-4 【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店-5 【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店-6 【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店-7 【閉店】ジャンポール・ビゴ仁川店-8

阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。
所在地:宝塚市仁川北3-7-5
営業時間:パン8:00 ~ 20:00
      カフェ8:00 ~ 19:30(ラストオーダー)
      ランチ 11:30 ~ 14:30
定休日:月曜日
TEL:パン  0798−57−3688
   カフェ 0798−57−5388
(2018.06.16時点)

街の人の声

「イスズハイツベル仁川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

利便性がよく、緑の多い環境が大好き!餃子 さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住
女性/46歳/1人家族(うち子供0人)

歩いて行ける範囲に安いスーパーや農協の直売所があり、図書館、郵便局、クリニックも揃っています。「パンネル」・「パンの小屋」といった好きなパン屋やケーキ屋が近いです。小林駅前にある居酒屋「万」もお気に入りです。
山手方面に上がると小林聖心女子学院があり、緑の多い街並みの散歩が楽しいです。武庫川河川敷にも近く、利便性と緑の多い環境が大好きです。映画「阪急電車」の舞台にもなりました。

坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町くのこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住
女性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

歩いて10分圏内に買物施設や医療機関、駅があり便利です。品揃えに満足できる図書館もあります。坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町だと感じます。通学時間帯には、地域住民の見守りがあり、安心感があります。

買い物便利な立地です。hem さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

全20件

「イスズハイツベル仁川(2階/55.61m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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