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高槻市真上町6丁目 一戸建て 

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全室6帖以上の広さあり、平成26年12月にリフォーム履歴あり 前面道路幅員広々約6.9m


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物件外観(南東側から)[平成30年12月1日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年12月1日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年12月1日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年12月1日撮影]
物件の玄関[平成30年12月1日撮影]物件の玄関[平成30年12月1日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年12月1日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月1日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成30年12月1日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年12月1日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成30年12月1日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年12月1日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年12月1日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年12月1日撮影]
物件の玄関[平成30年12月1日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年12月1日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成30年12月1日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成30年12月1日撮影]

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この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へバス乗車約5分、『真上町6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは上り坂(勾配は約4%、駅から最高地点までの高低差は約60m)が続きますが、物件付近は下り坂(勾配は約3.5%、最高地点から物件までの高低差は約15m)になります。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、周囲には緑地が点在しています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からはJR「高槻」駅や阪急「高槻市」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約30坪。東付け道路。前面道路幅員は広々約6,9mあり、ひな壇になっているため、採光は良好です。シャッター付きの掘り込み車庫があり、車は1台駐車可能(間口約2.5m、奥行き約5.5m、高さ約1.6m)。建物は昭和60年11月築の木・鉄筋コンクリート造2階建てです。間取りは延べ床面積107.57平米の3LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。1階和室は廊下側とLDK側の2方向から出入り可能です。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、屋根裏収納戸など…。平成26年12月にリフォーム履歴があります。現在は空き家。なお建物に傾きがあります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換、リビング内窓取り付け、リビングフローリング張替え】
教育施設は『保育所ちびっこランド日吉園』徒歩5分、『日吉台幼稚園』徒歩6分、『日吉台小学校』徒歩7分、『芝谷中学校』徒歩9分。買物施設は『いかり 高槻店』徒歩5分、『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩7分、『モリタ屋 聖ヶ丘店』徒歩12分、『サンディ 高槻浦堂店』徒歩15分などです。
(担当:大川 裕介

物件データ

価格
1580万円
物件所在地
高槻市真上町6丁目→高槻市真上町6丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス5分・徒歩6分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木・RC造 3階建
建物建築年月
昭和60年11月
建物面積
107.57平米
間取り
3LDK
土地面積
102.31平米
接道状況
東側幅員約6.9mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
日吉台小学校→日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
259689R

※バス停までの距離:約480m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★バス停徒歩6分!
★閑静な住宅地!
★道幅が広く区画の整った住宅地!
★周囲には緑地が点在!
★教育施設やスーパーが徒歩10分圏内!
★敷地面積宅30坪!
★前面道路幅員は広々約6.9m!
★採光良好!
★全室6帖以上の広さあり!
★平成26年12月にリフォーム履歴あり!
★現在空き家!
★『日吉台小学校』徒歩7分!
★『芝谷中学校』徒歩9分!
★『いかり高槻店』徒歩5分!
★『緑が丘公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇建物に傾きあり


物件周辺地図

高槻市真上町6丁目の中古一戸建て(土地:102.31m²・建物:107.57m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年11月16日
更新日
2019年11月16日
次回更新予定日
2019年12月14日

「高槻市真上町6丁目 一戸建て(102.31m²/107.57m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「高槻市真上町6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 日吉台小学校(公立)日吉台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 高槻店いかり 高槻店物件より徒歩5分
  3. フレンドマート 高槻美しが丘店フレンドマート 高槻美しが丘店物件より徒歩7分
主な注目スポット 緑が丘公園【物件から徒歩10分】
緑が丘公園-1 緑が丘公園-2 緑が丘公園-3 緑が丘公園-4 緑が丘公園-5

『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年(平成4年)に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。(2018.06.18時点)

古曽部防災公園【物件から徒歩19分】
古曽部防災公園-1 古曽部防災公園-2 古曽部防災公園-3 古曽部防災公園-4 古曽部防災公園-5 古曽部防災公園-6

『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2018.06.18時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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