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箕面市半町4丁目 土地 

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北東角地で通風良好、約32坪の建築条件の無い土地 『半町南公園』徒歩3分 《古家付き》


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物件(北東側から)※古家付き[平成30年10月29日撮影]物件(北東側から)※古家付き[平成30年10月29日撮影]
物件(南東側から)※古家付き[平成30年10月29日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成30年10月29日撮影]
物件(北西側から)※古家付き[平成30年10月29日撮影]物件(北西側から)※古家付き[平成30年10月29日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[平成30年10月29日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年10月29日撮影]
物件の北側前面道路(東側から)[平成30年10月29日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年10月29日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成30年10月29日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年10月29日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成30年10月29日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年10月29日撮影]
物件(北東側から)※古家付き[平成30年10月29日撮影]
物件(南東側から)※古家付き[平成30年10月29日撮影]
物件(北西側から)※古家付き[平成30年10月29日撮影]
物件の北側前面道路(西側から)[平成30年10月29日撮影]
物件の北側前面道路(東側から)[平成30年10月29日撮影]
物件の東側前面道路(北側から)[平成30年10月29日撮影]
物件の東側前面道路(南側から)[平成30年10月29日撮影]
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コメント

この物件は阪急箕面線「桜井」駅から南へ徒歩10分、『半町4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは一部勾配のある上り坂(駅から物件までの高低差は約10m)。道幅は狭く、やや入り組んだ街並みです。植栽や生け垣のある家が多く、南西へ少し歩くと『赤坂上池公園』があり、緑が感じられます。教育施設やスーパー、図書館が徒歩10分圏内に揃った便利な立地。徒歩18分の距離に大阪モノレール「柴原」駅、徒歩19分の距離に阪急「石橋」駅があり、3沿線が利用可能。北側約250mの距離に国道171号線があり、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約32坪。北東角地で通風良好。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『瀬川保育園』徒歩7分、『箕面自由学園幼稚園』徒歩6分、『西南小学校』徒歩10分、『第三中学校』徒歩9分。買物施設は『フレスコ 桜井店』徒歩7分、『ダイエー 桜井駅前店』徒歩9分、『阪急オアシス 箕面店』徒歩10分など…。『半町南公園』が徒歩3分、『西南図書館』が徒歩4分、『赤坂上池公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:加藤 健太

物件データ

価格
1580万円
物件所在地
大阪府箕面市半町4丁目→箕面市半町4丁目の不動産
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩10分 →阪急箕面線「桜井」駅の不動産
土地面積
109.05平米
接道状況
東側幅員約4.2mの公道に約11.7m接道

接道状況
北側幅員約4.2mの公道に約8.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西南小学校→西南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
256793R

※第3種高度地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅徒歩10分!
★大阪モノレール「柴原」駅徒歩18分!
★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩19分!
★教育施設・スーパーが徒歩10分以内!
★北東角地で通風良好!
★敷地面積約32坪!
★建築条件無し!
★『西南小学校』徒歩10分!
★『第三中学校』徒歩9分!
★『フレスコ桜井店』徒歩7分!
★『半町南公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約10m
◇古家付き


物件周辺地図

箕面市半町4丁目の土地(敷地面積:109.05m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年10月10日
更新日
2019年10月10日
次回更新予定日
2019年11月02日

「箕面市半町4丁目の土地(109.05m²)」について‥‥

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「箕面市半町4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

この物件のデータ

成約交通土地形状土地面積売出坪単価
売出中 阪急「桜井」駅
徒歩10分
やや不整形やや不整形 32坪 48万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

済 阪急「桜井」駅
徒歩8分
整形整形 51坪 33万円/坪
済 阪急「石橋」駅
徒歩14分
整形整形 17坪 53万円/坪
済 阪急「石橋」駅
徒歩16分
やや不整形やや不整形 15坪 71万円/坪
成約交通土地形状土地面積成約坪単価

※最新の成約データより3件まで表示しています。

主な周辺施設

「箕面市半町4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 西南小学校(公立)西南小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 桜井店フレスコ 桜井店物件より徒歩7分
  3. ダイエー 桜井駅前店ダイエー 桜井駅前店物件より徒歩9分
主な注目スポット 半町南公園【物件から徒歩3分】
半町南公園-1 半町南公園-2 半町南公園-3 半町南公園-4 半町南公園-5 半町南公園-6 半町南公園-7 半町南公園-8 半町南公園-9

『半町南公園』は、半町4丁目の住宅地にある公園です。やや高台にあり、高低差を生かした敷地配置。遊具があるスペースとグランドとは分かれていて、小さな子供を安心して遊ばせることが出来ます。また木々多く、緑豊か。春には桜も楽しめます。(2018.06.18時点)

赤坂上池公園【物件から徒歩7分】
赤坂上池公園-1 赤坂上池公園-2 赤坂上池公園-3 赤坂上池公園-4

宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。(2018.06.16時点)

桜井市場【物件から徒歩8分】
桜井市場-1 桜井市場-2 桜井市場-3 桜井市場-4 桜井市場-5

阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。
所在地:箕面市桜井2-10-5
TEL:072-721-3372 (代表)  駐車場:無
営業時間:10:00~18:00(金曜日定休)
(2018.06.18時点)

『桜井市場』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_3.html

街の人の声

「箕面市半町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

近隣に生活施設が充実していますI さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパー(オアシス)とコジマが近い。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近い、ライフスポーツKTVが近い。171号線にすぐに出られるので車移動がしやすい。

駅近だけど閑静な街です。Aさん(当社の契約者)

箕面市瀬川5丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子供2人)

坂はありますが、幼、小、中、ローソン、スーパーオアシスが近い。また車通りが少なくて、駅近だけど閑静な街。子育て環境に向いています。あと高速、空港にも近いところが気に入っています。

学校や図書館、公園等が近くにあり、買物にも便利なところです。シンキチ さん
箕面市瀬川在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)

保育園、小・中学校、図書館、公園等が近くにあります。食料品や電化製品の買い物も便利です。また、個人的には、瀬川新稲線を南下し、中央環状線→千里川→小野原豊中線のランニングコースを気にいっています(歩道も整備され、走りやすいと思います)。「石橋」駅にも歩いて行くことができます。不満なところは、近くに美味しいものが食べられる店がないこと。街がオシャレでないことでしょうか。
家を買われる前には、道路や下水等の状況を調査されることをおすすめします(この地域では私道も少なくありません)。不動産会社はきちんと調査されていると思いますが、不動産は高い買い物ですので、しっかりと現地を確認し、近所の方の声も聞き、この街を気にいっていただいて、お住みいただければと思います。

全3件

「箕面市半町4丁目の土地(109.05m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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