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0120-300-696


芦屋浜第1住宅 

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開放感のある上層階の西向き住戸 全居室6帖以上あり 空き部屋 [20階部分/24階建]


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芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)
芦屋浜第1住宅の外観(南側から)芦屋浜第1住宅の外観(南側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
敷地内の公園敷地内の公園
中庭中庭
共用部分共用部分
集会所集会所
ダストボックスダストボックス
芦屋浜第1住宅の敷地配置図芦屋浜第1住宅の敷地配置図
目の前にバス停があります。目の前にバス停があります。
芦屋浜第1住宅の外観(南東側から)
芦屋浜第1住宅の外観(南側から)
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
バイク置場
敷地内の公園
中庭
共用部分
集会所
ダストボックス
芦屋浜第1住宅の敷地配置図
目の前にバス停があります。

コメント

『芦屋浜第1住宅』は阪神「芦屋」駅からバス乗車約8分、『高浜町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、JR「芦屋」駅や阪急「芦屋川」駅へもアクセス可能。海沿いに広がる『芦屋シーサイドタウン』内に立地し、周辺は区画の整った閑静な住宅地です。同シリーズの高層マンションや、団地、一戸建てが並ぶ、静かな街並み。敷地の東側は『浜風小学校』に面し、子育てにぴったりの住環境です。H型鋼を使った階段室と共用階の筋交いが独特の外観デザイン。2住戸1階段で、エレベーターは7、12、17、22階の共用階に停止します。なおペットの飼育は不可です。
この物件は20階部分の西向きで通風・眺望良好。間取りは専有面積69.28平米の2LDK。全ての部屋に6帖以上の広さがあるプラン。部屋の窓が共用廊下に面しておらず、玄関先から個室を見渡しにくいため、プライバシーに配慮された造りです。現在は空き部屋。なお自治会費(1,800円/年)の支払いがあります。
保育施設・学校は『浜風夢保育園』徒歩2分、『浜風小学校』徒歩2分、『潮見中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩3分。その他、『芦屋中央公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:堀田 弘時

物件データ

物件名
芦屋浜第1住宅
価格
740万円
物件所在地
兵庫県芦屋市高浜町→芦屋市高浜町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅バス9分・徒歩4分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
24階建
所在階数
20階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年1月
建物面積
69.28平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.53平米(方向:西)
管理費
8,500円 / 月
修繕積立金
16,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
299戸
敷地面積
6876.83平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜風小学校→浜風小学校区内の不動産
中学校区
潮見中学校→潮見中学校区内の不動産
物件番号
254226R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種住居地域
※自治会費:1,800円/年
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★バス停徒歩2分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★海沿いの『芦屋シーサイドタウン』内!
★上層階の西向きで通風・眺望良好!
★全居室6帖以上あり!
★プライバシ—を保ちやすい設計!
★現在空き部屋!
★『浜風小学校』徒歩2分!
★『グルメシティ』徒歩3分!
★『芦屋中央公園』徒歩6分!


物件周辺地図

芦屋市高浜町の中古マンション-芦屋浜第1住宅(20階・69.28m²・2LDK)周辺の地図
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年11月2日
更新日
2019年11月2日
次回更新予定日
2019年11月30日

「芦屋浜第1住宅(20階/69.28m²)」について‥‥

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「芦屋浜第1住宅」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

!適正価格とは

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

この物件 740万円 11万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数9)

主な周辺施設

「芦屋浜第1住宅」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 浜風小学校(公立)浜風小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 潮見中学校(公立)潮見中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩3分
  3. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩14分
主な注目スポット 宮川【物件から徒歩2分】
宮川-1 宮川-2

芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2018.06.14時点)

芦屋中央公園【物件から徒歩6分】
芦屋中央公園-1 芦屋中央公園-2 芦屋中央公園-3 芦屋中央公園-4 芦屋中央公園-5

大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2018.06.14時点)

『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

芦屋海浜公園プール【物件から徒歩14分】
芦屋海浜公園プール-1 芦屋海浜公園プール-2 芦屋海浜公園プール-3 芦屋海浜公園プール-4

25mの屋内プール、子供用プール、ジャグジーの他、エクササイズ機器もある多目的室もあります。水泳教室やヨガやピラティスなどの体操教室の他、キッズダンスの教室もあり、たくさんの子供が通う姿が見られます。また、無料のショートレッスンで、子供の初心者用レッスンやアクアビクス、フロアでのエアロビクスもあり、皆が気軽に親しめます。
屋内温水プール:10:00~21:00(日・祝9:00~18:00、土8:30~21:00) 毎週月曜・年末年始休館、中学生以上800円、4歳以上400円
屋外プール:10:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00) 7月~8月のみ開放(期間中は無休)、中学生以上400円、4歳以上200円
(2018.06.14時点)

街の人の声

「芦屋浜第1住宅」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

住みやすい街です。Tさん(当社のご契約者様)

芦屋市新浜町在住
男性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良い。街が静かで、住みやすい。公共施設が充実している。近くにショッピングモールもある為、買物にも困らない。中央緑道もお気に入りの場所です。ただ土地、家の価格が他の市より高い気がする。

治安がよく、人もいい。Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市陽光町在住
男性/33歳/1人家族

海や公園が近く、高速も近いが、静かです。ただ海風で窓が汚れるのが、ちょっと不満です。治安がよく、人もいいです。車通勤には便利な場所です。

緑豊かで、公園が充実。リゾート気分になれる街。Hさん(当社の契約者)

芦屋市陽光町在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

BBQや潮干狩り、散歩が楽しめる潮芦屋ビーチが、お気に入りの場所だったので、この街に住み始めました。
駅から距離があることはちょっと不満ですが、街自体がゆったりしていて、交通量が少なく、緑豊かで、公園が充実しているところが気に入っています。リゾートに住んでいる気分になれる場所です。

全3件

リフォーム案内

この物件のリフォーム費用の目安

「芦屋浜第1住宅(20階部分・69.28平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用700万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「芦屋浜第1住宅(20階部分・69.28平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

NO.1
スケルトンリフォーム
旅館の客室をイメージ
リフォーム費用:950万円
  • 所在地:川西市花屋敷2丁目
  • 面積:66.96平米
  • 築年数:平成12年3月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真

全3件

「芦屋浜第1住宅(20階/69.28m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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