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伊丹市梅ノ木6丁目 一戸建て 

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第1種低層住居専用地域内 耐震等級3の認定長期優良住宅 2沿線が利用可能


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物件の外観(南西側から)[平成30年9月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年9月11日撮影]
物件の外観(西側から)[平成30年9月11日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年9月11日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年9月11日撮影]物件の駐車スペース[平成30年9月11日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年9月11日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年9月11日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年9月11日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年9月11日撮影]
玄関[平成30年9月11日撮影]玄関[平成30年9月11日撮影]
玄関(室内側から)[平成30年9月11日撮影]玄関(室内側から)[平成30年9月11日撮影]
1階LDK約18.5帖[平成30年9月11日撮影]1階LDK約18.5帖[平成30年9月11日撮影]
LDK(別角度から)[平成30年9月11日撮影]LDK(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
リビング6帖[平成30年9月11日撮影]リビング6帖[平成30年9月11日撮影]
リビング6帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]リビング6帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
キッチン[平成30年9月11日撮影]キッチン[平成30年9月11日撮影]
コンロ[平成30年9月11日撮影]コンロ[平成30年9月11日撮影]
食器洗乾燥機[平成30年9月11日撮影]食器洗乾燥機[平成30年9月11日撮影]
1階洗面室[平成30年9月11日撮影]1階洗面室[平成30年9月11日撮影]
1階浴室[平成30年9月11日撮影]1階浴室[平成30年9月11日撮影]
1階トイレ[平成30年9月11日撮影]1階トイレ[平成30年9月11日撮影]
2階洋室7.5帖[平成30年9月11日撮影]2階洋室7.5帖[平成30年9月11日撮影]
2階洋室7.5帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]2階洋室7.5帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
2階洋室7.5帖の収納[平成30年9月11日撮影]2階洋室7.5帖の収納[平成30年9月11日撮影]
2階北東側バルコニー[平成30年9月11日撮影]2階北東側バルコニー[平成30年9月11日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成30年9月11日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成30年9月11日撮影]
バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年9月11日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年9月11日撮影]
2階洋室6.8帖[平成30年9月11日撮影]2階洋室6.8帖[平成30年9月11日撮影]
2階洋室6.8帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]2階洋室6.8帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
2階洋室4.5帖[平成30年9月11日撮影]2階洋室4.5帖[平成30年9月11日撮影]
2階洋室4.5帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]2階洋室4.5帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成30年9月11日撮影]
物件の外観(西側から)[平成30年9月11日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年9月11日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年9月11日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年9月11日撮影]
玄関[平成30年9月11日撮影]
玄関(室内側から)[平成30年9月11日撮影]
1階LDK約18.5帖[平成30年9月11日撮影]
LDK(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
リビング6帖[平成30年9月11日撮影]
リビング6帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
キッチン[平成30年9月11日撮影]
コンロ[平成30年9月11日撮影]
食器洗乾燥機[平成30年9月11日撮影]
1階洗面室[平成30年9月11日撮影]
1階浴室[平成30年9月11日撮影]
1階トイレ[平成30年9月11日撮影]
2階洋室7.5帖[平成30年9月11日撮影]
2階洋室7.5帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
2階洋室7.5帖の収納[平成30年9月11日撮影]
2階北東側バルコニー[平成30年9月11日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成30年9月11日撮影]
バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年9月11日撮影]
2階洋室6.8帖[平成30年9月11日撮影]
2階洋室6.8帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
2階洋室4.5帖[平成30年9月11日撮影]
2階洋室4.5帖(別角度から)[平成30年9月11日撮影]
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コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から北西へ徒歩5分、『梅ノ木6丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、身近に緑の潤いを感じられる住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、市役所の分室が揃った暮らしやすい立地。JR「伊丹」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約30坪。南西付け道路で日当たり良好。駐車場は車1台分。建物は平成30年4月完成済み。耐震等級3の認定長期優良住宅です。間取りは延べ床面積84.84平米の3LDK。ダイニングスペースに吹抜けがあるプラン。2階へはLDKを通ってアクセスする為、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ペアガラスなどです。
教育施設は『アートチャイルドケア伊丹』徒歩8分、『王たるキリスト幼稚園』徒歩5分、『南小学校』徒歩6分、『南中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩6分、『関西スーパー 中央店』徒歩10分、『いかり 阪急伊丹店』徒歩11分など…。その他『女性・児童センター児童プール』が徒歩5分、『南分室』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士

物件データ

価格
5414万円
物件所在地
兵庫県伊丹市梅ノ木6丁目→伊丹市梅ノ木6丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年4月
建物面積
84.84平米
間取り
3LDK
土地面積
100.25平米
接道状況
南西側幅員約4.9mの公道に約8.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上水道 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H29確認建築CIAS01540号
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南小学校→南小学校区内の不動産
中学校区
南中学校→南中学校区内の不動産
物件番号
253085R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★築後未入居!
★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩5分!
★2沿線が利用可能!
★駅から平坦!
★第1種低層住居専用地域内!
★一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地!
★暮らしやすい立地!
★敷地面積約30坪!
★南西付け道路で日当たり良好!
★耐震等級3の認定長期優良住宅!
★食器洗浄機・浄水器付き!
★浴室暖房乾燥機付き!
★『南小学校』徒歩6分!
★『南中学校』徒歩15分!
★『コープ伊丹』徒歩6分!
★『女性・児童センター児童プール』徒歩5分!


物件周辺地図

伊丹市梅ノ木6丁目の中古一戸建て(土地:100.25m²・建物:84.84m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年10月19日
更新日
2019年10月19日
次回更新予定日
2019年11月16日

「伊丹市梅ノ木6丁目 一戸建て(100.25m²/84.84m²)」について‥‥

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この物件のデータ

成約交通土地形状築年月土地面積延べ床面積売出価格
売出中 阪急「新伊丹」駅
徒歩5分
整形整形
平成30年
100.25m²84.84m² 5414万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

済 阪急「新伊丹」駅
徒歩10分
やや不整形やや不整形
平成29年
110m²95m² 3940万円
済 阪急「稲野」駅
徒歩7分
やや不整形やや不整形
平成30年
100m²100m² 4280万円
済 阪急「稲野」駅
徒歩7分
やや不整形やや不整形
平成29年
105m²100m² 4190万円
成約交通土地形状築年月土地面積延べ床面積成約価格

※最新の成約データより3件まで表示しています。
※なお、「土地面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市梅ノ木6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 南小学校(公立)南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 伊丹コープ 伊丹物件より徒歩6分
  3. 阪急オアシス 伊丹店阪急オアシス 伊丹店物件より徒歩9分
主な注目スポット 女性・児童センター児童プール【物件から徒歩5分】
女性・児童センター児童プール-1 女性・児童センター児童プール-2 女性・児童センター児童プール-3 女性・児童センター児童プール-4 女性・児童センター児童プール-5 女性・児童センター児童プール-6

児童会館にあるプールです。25mプールと幼児用プールがあり、毎年夏期のみオープンしています。児童会館にはプールの他、グラウンドや遊戯室、図書室があります。
入場料:中学生以上が2時間まで350円、以後1時間180円、4歳~小学生が2時間まで170円、以後1時間80円
駐車場:13台(無料)
TEL:072-772-1078
(2018.06.16時点)

ビバ伊丹【物件から徒歩12分】
ビバ伊丹-1 ビバ伊丹-2 ビバ伊丹-3 ビバ伊丹-4 ビバ伊丹-5 ビバ伊丹-6 ビバ伊丹-7

『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2018.06.16時点)

『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

ヒロコーヒー 伊丹中央店【物件から徒歩13分】
ヒロコーヒー 伊丹中央店-1 ヒロコーヒー 伊丹中央店-2 ヒロコーヒー 伊丹中央店-3 ヒロコーヒー 伊丹中央店-4 ヒロコーヒー 伊丹中央店-5 ヒロコーヒー 伊丹中央店-6 ヒロコーヒー 伊丹中央店-7

『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。
店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。
所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F)
営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30)
TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有
(2018.06.16時点)

ヒロコーヒー 伊丹中央店のホームページ
http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_itamichuo.html

街の人の声

「伊丹市梅ノ木6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

閑静な住宅地匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

静かで便利な場所ですS.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

全5件

「伊丹市梅ノ木6丁目 一戸建て(100.25m²/84.84m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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