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0120-090-602


ワコーレ御影ハウス 

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分譲駐車場の権利付の南西角部屋 床暖房など設備充実 4沿線利用可 空き部屋 [2階部分/6階建]


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ワコーレ御影ハウスの外観(南東側から)ワコーレ御影ハウスの外観(南東側から)
ワコーレ御影ハウスの外観(南西側から)ワコーレ御影ハウスの外観(南西側から)
ワコーレ御影ハウスの外観(北側から)ワコーレ御影ハウスの外観(北側から)
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
管理人室管理人室
ペット足洗い場ペット足洗い場
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋内平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)
敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
敷地南側の前面道路。道路を挟んでJR東海道本線が走っています。敷地南側の前面道路。道路を挟んでJR東海道本線が走っています。
ワコーレ御影ハウスの外観(南東側から)
ワコーレ御影ハウスの外観(南西側から)
ワコーレ御影ハウスの外観(北側から)
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
管理人室
ペット足洗い場
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋内平面式)
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
バイク置場
敷地南側の前面道路。道路を挟んでJR東海道本線が走っています。

コメント

『ワコーレ御影ハウス』は阪急「御影」駅から南西方向へ徒歩9分、『御影1丁目』にあるマンション。阪急神戸線、阪神本線、JR東海道本線、六甲ライナー線の4沿線が利用可能で、阪神「御影」駅へは徒歩12分、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩14分の距離。駅からの道のりはやや坂道。周辺はJR東海道本線のすぐ北側、第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域内の住宅地。小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分以内の場所に揃っています。(電車の音が聞こえます。)建物の施工は中道組。エントランスはオートロック、宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能で、ペット足洗い場も設置されています。(諸条件有り)
この物件は2階部分の南西角部屋で採光良好。間取りは専有面積73.14平米の3LDK。全部屋に窓があるプラン。各所に収納が配置されており、リビングの一角には棚が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機(ミストカワック)、玄関ディンプルキー、ガス温水式床暖房(ヌック)、アルミ製二重サッシ、ダウンライト照明、シングルレバー混合栓、1618サイズのユニットバス、24時間換気システム、防水コンセントなど。現在は空き部屋。分譲駐車場の権利付きで、管理費は2,100円、修繕積立金は900円です。なお修繕積立金が平成31年2月分より改定予定です。(4,400円→8,800円)
保育施設・学校は『群華幼稚園』徒歩6分、『御影北小学校』徒歩8分、『御影中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ 御影店』徒歩6分。その他『石屋川公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:林 礼佳

物件データ

物件名
ワコーレ御影ハウス
価格
4980万円
物件所在地
神戸市東灘区御影1丁目→神戸市東灘区御影1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩10分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成26年1月
建物面積
73.14平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.38平米(方向:南)
管理費
12,410円 / 月
修繕積立金
4,400円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
14戸
敷地面積
572.01平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
252942R

※用途地域:第1種住居地域/第1種中高層住居専用地域
※駐車場修繕積立基金:69000円(一括)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★平成26年1月築!
★阪急「御影」駅徒歩10分!
★阪神「御影」駅徒歩12分!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩14分!
★南西角部屋で採光良好!
★分譲駐車場の権利付き!
★床暖房など設備充実!
★LDK約17帖大!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット可!
★『御影北小学校』徒歩8分!
★『ライフ』徒歩6分!
★『石屋川公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇修繕積立金の改定予定有り
◇やや音あり


物件周辺地図

神戸市東灘区御影1丁目の中古マンション-ワコーレ御影ハウス(2階・73.14m²・3LDK)周辺の地図
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年6月1日
更新日
2019年6月1日
次回更新予定日
2019年06月29日

「ワコーレ御影ハウス(2階/73.14m²)」について‥‥

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この物件 4980万円 68万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

主な周辺施設

「ワコーレ御影ハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩6分
  3. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩6分
主な注目スポット 石屋川公園【物件から徒歩4分】
石屋川公園-1 石屋川公園-2 石屋川公園-3 石屋川公園-4 石屋川公園-5 石屋川公園-6 石屋川公園-7 石屋川公園-8 石屋川公園-9 石屋川公園-10 石屋川公園-11 石屋川公園-12

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「ワコーレ御影ハウス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。F さん(当社のご契約者様)

東灘区住吉本町3丁目在住
男性/60代/2人家族

閑静で緑が豊かでありながら、駅が近く、通勤にも便利な場所。住吉川沿いはウォーキングコースにピッタリで、私は右岸、左岸一周5キロのコースを歩くことを日課にしています。また山が近くて、六甲山頂まで家から約2時間で行くことも出来ます。ただスーパーは充実していますが、安売りのスーパーはありません。

全1件

「ワコーレ御影ハウス(2階/73.14m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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