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2沿線が利用可能な便利な立地 駐車場2台 全居室6帖以上の広さで収納も豊富 空き家
この物件は阪神本線「西宮」駅から南へ徒歩13分、『久保町』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。工場なども立ち並んでいますが、『東三公園』や『交通公園』、『浜戎公園』など大小様々な公園が近くに点在し、身近で緑の潤いを感じられます。駅からの道のりは平坦。道幅は広く区画が整っており、すっきりとした街並みです。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った便利な立地。阪神「西宮」駅の他に、阪急「今津」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約26坪。北付け道路。駐車スペースはビルトインで車2台分。建物は平成4年1月建築の木造3階建て。間取りは延べ床面積142.4平米の4K。全居室6帖以上の広さが確保されたプラン。各個室の収納のほか、1階に納戸、3階にウォークインクロゼットがあり収納が充実しています。なお現在は空き家です。
教育施設は『用海保育所』・『用海幼稚園』徒歩4分、『浜脇小学校』徒歩10分、『浜脇中学校』徒歩12分。買物施設は『マックスバリュ 西宮浜町店』徒歩3分、『万代 西宮前浜店』徒歩6分、『関西スーパー 浜松原店』徒歩8分など…。その他『交通公園』と『東三公園』が徒歩3分、『浜戎公園』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時)
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
★阪神本線「西宮」駅徒歩13分!
★2沿線が利用可能!
★駅から平坦!
★大小様々な公園が近くに点在し、
身近で緑の潤いを感じられる!
★道幅が広く、区画の整った街並み!
★小学校までの教育施設や買物施設が
徒歩10分圏内に揃った便利な立地!
★敷地面積は約26坪!
★ビルトインガレージに車2台駐車可能!
★全居室6帖以上の広さ!
★1階に納戸、3階にウォークインクロゼットが
あり収納が充実!
★現在空き家!
★『浜脇小学校』徒歩10分!
★『浜脇中学校』徒歩12分!
★『マックスバリュ西宮浜町店』徒歩3分!
★『交通公園』徒歩3分!
「西宮市久保町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする?黄色信号のときは?」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。(2018.06.15時点)
『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。(2018.06.15時点)
『浜戎公園』は住宅地の中にある公園です。遊具のある広場の他、グランドなどがあります。公園内のきれいに舗装された道では、子供たちが自転車で思い切り走り回っていました。公園の前にあるケーキ屋さんも人気があるようです。
公園内には多数の桜の木があり、春には見事な花を咲かせます。(2018.06.15時点)
「西宮市久保町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
最寄りの私鉄の駅には徒歩数分で行け、もう少し歩けば特急が停まる駅にも行けます。JRの駅も徒歩圏内にあり、鉄道は便利です。主要幹線道路にもすぐに出ることができます。また、近くにスーパーなどが複数あり、生活するのにとても便利です。それでいて、落ち着いた雰囲気が感じられ、夙川などがある自然豊かな住環境です。
近くにショッピングセンターや飲食店が揃っており、買物には困りません。目の前に広い公園があり、緑も多くて開けているので見晴らしも良いです。公園には遊具もあり、小さい子もいっぱい遊ばすことができる環境です。
買い物・病院・銀行・郵便局・市役所と駅周辺に揃っているので徒歩圏内でほとんど用事が済みます。この便利さは本当に助かります。外食も歩いて行けるのはいいですね。車に乗る回数が格段に減ったのでエコにもなります。
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