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セレネ宝塚 

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最上階の南向きで日当たり良好 リフォーム歴あり LDK16.9帖大 空室 [6階部分/6階建]


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セレネ宝塚の外観(南西側から)セレネ宝塚の外観(南西側から)
セレネ宝塚の外観(南東側から)セレネ宝塚の外観(南東側から)
セレネ宝塚の外観(北東側から)セレネ宝塚の外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
セレネ宝塚の外観(南西側から)
セレネ宝塚の外観(南東側から)
セレネ宝塚の外観(北東側から)
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
敷地南側の前面道路

コメント

『セレネ宝塚』は阪急「清荒神」駅から南東方向へ徒歩9分、『旭町2丁目』にあるリノベーション済みのマンション。(平成24年8月に共用部分をリノベーション)周辺は第2種中高層住居専用地域内の住宅地。駅からの道のりは一部坂道。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、病院、図書館が揃っています。また国道176号線や中国自動車道のインターチェンジが近く、車での移動も便利です。建物は6階建てで、エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は6階(最上階)部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積71.43平米の3LDK。リビングを含む3部屋に窓があるプラン。和室は廊下とLDKの2か所から出入りが可能です。平成25年7月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,000円です。(平成30年8月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(LDK・洋室5.3帖・洋室4.7帖)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『宝塚厚生幼稚園』徒歩5分、『美座小学校』徒歩10分、『宝塚中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩4分。その他『宝塚第一病院』が徒歩7分、『中央図書館』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:藤川 光生

物件データ

物件名
セレネ宝塚
価格
2350万円
物件所在地
兵庫県宝塚市旭町2丁目→宝塚市旭町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「清荒神」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年2月
建物面積
75.47平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.65平米(方向:南)
管理費
10,640円 / 月
修繕積立金
18,870円 / 月
駐車場
空有
総戸数
27戸
敷地面積
1644.45平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
美座小学校→美座小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
242149R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★平成8年2月築!
★阪急「清荒神」駅徒歩9分!
★最上階の南向きで日当たり良好!
★LDK16.9帖大!
★敷地内駐車場空きあり!
★平成25年7月全面リフォーム!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『美座小学校』徒歩10分!
★『トーホーストア』徒歩4分!
★『宝塚第一病院』徒歩7分!
★『中央図書館』徒歩8分!


物件周辺地図

宝塚市旭町2丁目の中古マンション-セレネ宝塚(6階・75.47m²・3LDK)周辺の地図
この物件の情報公開日(価格変更日)
2018年11月17日
更新日
2018年11月17日
次回更新予定日
2018年12月15日

「セレネ宝塚(6階/75.47m²)」について‥‥

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適正価格

「セレネ宝塚」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

!適正価格とは

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

この物件 2350万円 31万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数6)

主な周辺施設

「セレネ宝塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 美座小学校(公立)美座小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩4分
  3. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩7分
主な注目スポット 清荒神参道商店街【物件から徒歩9分】
清荒神参道商店街-1 清荒神参道商店街-2 清荒神参道商店街-3 清荒神参道商店街-4 清荒神参道商店街-5 清荒神参道商店街-6 清荒神参道商店街-7 清荒神参道商店街-8 清荒神参道商店街-9 清荒神参道商店街-10 清荒神参道商店街-11 清荒神参道商店街-12 清荒神参道商店街-13 清荒神参道商店街-14

阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2018.06.16時点)

『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

宝塚市スポーツセンター【物件から徒歩15分】
宝塚市スポーツセンター-1

武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2018.06.16時点)

宝塚市立スポーツセンターのホームページ
http://tspf.hyogo.jp/

宝塚大劇場【物件から徒歩17分】
宝塚大劇場-1 宝塚大劇場-2

宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2018.06.15時点)

宝塚大劇場のホームページ
http://kageki.hankyu.co.jp/

街の人の声

「セレネ宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

武庫川を中心に自然が豊かです。コーチ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子供3人)

武庫川を中心に自然が豊かです。散歩やジョギングなどをする環境としては他と比較しようのないくらい良い環境だと思います。高速道路も宝塚ICが近いの便利です。学校区もおおらかな教育方針で子どもたちものびのびと育つことができました。

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。ひよこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪にも神戸にもアクセスしやすく、高速道路のインターも近くて便利です。スーパーやドラッグストアも自宅から300m圏内にあります。ニトリやユニクロなど、たいていのものは近場で揃います。ご近所に恵まれて子育てもしやすいです。救急指定の病院も近く、警察署も近いので安心です。駅も徒歩10分以内で清荒神や売布神社、20分以内なら宝塚も徒歩圏内で阪急とJRが使えて交通面も安心です。

自然と身近に触れ合える街あらたか さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布4丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子供3人)

鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい自然が近くにあります。マイナーですが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。

全21件

リフォーム案内

この物件のリフォーム費用の目安

「セレネ宝塚(6階部分・75.47平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

この物件と間取りが類似するリフォーム事例

「セレネ宝塚(6階部分・75.47平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真

全2件

「セレネ宝塚(6階/75.47m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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