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エーベル刀根山 

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高台に立地するため眺望良好、収納充実 床暖房付き 駐車場空きあり [4階部分/6階建]


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エーベル刀根山の外観(東側から)エーベル刀根山の外観(東側から)
エントランスエントランス
オートロック・宅配ボックス付きです。オートロック・宅配ボックス付きです。
建物1階にある敷地内駐車場建物1階にある敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
小高い丘の上に立地し、周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ静かな住宅地。小高い丘の上に立地し、周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ静かな住宅地。
エーベル刀根山の外観(東側から)
エントランス
オートロック・宅配ボックス付きです。
建物1階にある敷地内駐車場
駐輪場
小高い丘の上に立地し、周辺は一戸建てが中心に建ち並ぶ静かな住宅地。

コメント

『エーベル刀根山』は阪急「豊中」駅から北西方向へ徒歩14分、『刀根山3丁目』にあるマンション。阪急宝塚線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「蛍池」駅へは徒歩9分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな高台の住宅地。駅からの道のりは一部坂道で、阪急「豊中」駅との高低差は約10m。徒歩10分前後の場所に各種生活施設が充実。中央環状線、国道176号線が近くを走っており、車での移動もスムーズです。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の東向きで眺望良好。間取りは専有面積67.12平米の3LDK。横長リビングのプランで、和室は2カ所から出入りが可能。全部屋に収納が設けられています。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円~8,000円です。(2019年4月時点)なお修繕積立金の変更予定があります。(2027年まで、毎年4月に20円/㎡ずつ増額)詳細についてはお問い合わせ下さい。
保育・教育施設は『アトリオとねやま保育園』徒歩3分、、『刀根山小学校』徒歩6分、『第十三中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 螢ヶ池店』徒歩10分。その他『蛍池図書館』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:久保 成生

物件データ

物件名
エーベル刀根山
価格
2150万円
物件所在地
大阪府豊中市刀根山3丁目→豊中市刀根山3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年10月
建物面積
67.12平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.60平米(方向:東)
管理費
9,400円 / 月
修繕積立金
16,110円 / 月
駐車場
空有
総戸数
29戸
敷地面積
1055.44平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
刀根山小学校→刀根山小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
239654R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★平成13年10月築!
★阪急「豊中」駅徒歩14分!
★大阪モノレール「蛍池」駅徒歩9分!
★高台に立地するため眺望良好!
★各居室に収納あり!
★リビングに床暖房付き!
★敷地内駐車場空きあり!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『刀根山小学校』徒歩6分!
★『阪急オアシス』徒歩10分!
★『蛍池図書館』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇修繕積立金の変更予定あり


物件周辺地図

豊中市刀根山3丁目の中古マンション-エーベル刀根山(4階・67.12m²・3LDK)周辺の地図
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年6月1日
更新日
2019年6月1日
次回更新予定日
2019年06月29日

「エーベル刀根山(4階/67.12m²)」について‥‥

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「エーベル刀根山」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

!適正価格とは

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

この物件 2150万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

主な周辺施設

「エーベル刀根山」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 刀根山小学校(公立)刀根山小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 蛍ヶ池店阪急オアシス 蛍ヶ池店物件より徒歩10分
  3. コープ 蛍池コープ 蛍池物件より徒歩11分

街の人の声

「エーベル刀根山」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

ほどよく自然が残る利便性のよい街。ちゃとうる さん(当社のご契約者様)

豊中市刀根山1丁目在住
女性/50代/2人家族(うち子供0人)

梅田から最寄り駅まで急行で11分で、ほどよい自然が残り、生活には不便が全くないのでとても気にいっています。教育面も熱心な方が多く、中学校のレベルも高いのでとても安心です。塾はほとんど駅周辺に揃っています。

駅、病院が近い。562yann さん(当社のご契約者様)

豊中市柴原町2丁目在住
女性/50代

モノレールの柴原駅から近く、市立豊中病院も近くにあります。職場の千里中央まで行けば、何でも揃います。

空港、梅田に出やすい便利な場所Mei さん(当社のご契約者様)

豊中市上野西4丁目在住
女性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

モノレールの柴原駅に徒歩で行くことができます。梅田へは阪急豊中駅からだと電車で20分程なのでとても便利です。近くにあるスーパーは安い割に結構新鮮な食材が揃っており、おススメです。
また、治安がよく自宅周辺には公園も沢山あり、子育て環境はとても良いと思います。小学生の娘も毎日楽しく学校に通っています。
伊丹空港にもモノレールや車ですぐに行けるので、出張の多い方には便利だと思います。

全12件

リフォーム案内

この物件のリフォーム費用の目安

「エーベル刀根山(4階部分・67.12平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用680万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「エーベル刀根山(4階部分・67.12平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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スケルトンリフォーム
旅館の客室をイメージ
リフォーム費用:950万円
  • 所在地:川西市花屋敷2丁目
  • 面積:66.96平米
  • 築年数:平成12年3月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真

全4件

「エーベル刀根山(4階/67.12m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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