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0120-491-930


宝塚市中筋山手4丁目 一戸建て 8号地

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築後未入居、東・西の二面接道で採光・通風良好なパナホーム施工軽量鉄骨造2階建て


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物件の外観(南西側から)[平成30年6月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成30年6月30日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成30年6月30日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成30年6月30日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の東側道路(南側から)[平成30年6月30日撮影]物件の東側道路(南側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の東側道路(北側から)[平成30年6月30日撮影]物件の東側道路(北側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年6月30日撮影]物件の駐車スペース[平成30年6月30日撮影]
物件の玄関[平成30年6月30日撮影]物件の玄関[平成30年6月30日撮影]
玄関[平成30年6月30日撮影]玄関[平成30年6月30日撮影]
キッチン[平成30年6月30日撮影]キッチン[平成30年6月30日撮影]
畳コーナー3.2帖[平成30年6月30日撮影]畳コーナー3.2帖[平成30年6月30日撮影]
洗面室[平成30年6月30日撮影]洗面室[平成30年6月30日撮影]
浴室[平成30年6月30日撮影]浴室[平成30年6月30日撮影]
トイレ[平成30年6月30日撮影]トイレ[平成30年6月30日撮影]
洋室8.6帖[平成30年6月30日撮影]洋室8.6帖[平成30年6月30日撮影]
ウォークインクロゼット[平成30年6月30日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年6月30日撮影]
ウォークインクロゼット[平成30年6月30日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年6月30日撮影]
バルコニー[平成30年6月30日撮影]バルコニー[平成30年6月30日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年6月30日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年6月30日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年6月30日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年6月30日撮影]
洋室12.8帖※扉が2つあります。[平成30年6月30日撮影]洋室12.8帖※扉が2つあります。[平成30年6月30日撮影]
トイレ[平成30年6月30日撮影]トイレ[平成30年6月30日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の東側道路(南側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の東側道路(北側から)[平成30年6月30日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年6月30日撮影]
物件の玄関[平成30年6月30日撮影]
玄関[平成30年6月30日撮影]
キッチン[平成30年6月30日撮影]
畳コーナー3.2帖[平成30年6月30日撮影]
洗面室[平成30年6月30日撮影]
浴室[平成30年6月30日撮影]
トイレ[平成30年6月30日撮影]
洋室8.6帖[平成30年6月30日撮影]
ウォークインクロゼット[平成30年6月30日撮影]
ウォークインクロゼット[平成30年6月30日撮影]
バルコニー[平成30年6月30日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年6月30日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年6月30日撮影]
洋室12.8帖※扉が2つあります。[平成30年6月30日撮影]
トイレ[平成30年6月30日撮影]

コメント

この物件はJR福知山線「中山寺」駅から北へ徒歩12分、『中筋山手4丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種低住居専用地域に指定され、一戸建てや団地などが混在しています。長尾連山の麓の高台に位置し、駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約20m)。周りを山に囲まれ、すぐ東側を天神川が流れており、身近に自然を感じられます。保育園や小中学校、スーパーが徒歩15分圏内。JR「中山寺」駅の他に、阪急「中山観音」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約45坪。全9区画の分譲地内に立地。東・西の二面接道で採光・通風良好。東側前面道路は二車線のバス通りで、車の音がします。駐車は縦列2台可能。建物はパナホーム施工の軽量鉄骨造2階建てです。地震に強い構造で、防火・遮音性能の高いパワテック。外壁は空気浄化機能のある光触媒外壁タイル、キラテックを使用しています。太陽光発電システム×エネファームのW発電システムを搭載。建材は優れた調湿性能をもつ稚内珪藻土。間取りは延べ床面積109.59平米の3LDK。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスするプラン。洋室約12.8帖には扉が2か所あり、部屋を壁で仕切れば4LDKにレイアウト変更が可能です。(リフォーム費用必要)付帯設備は食器洗浄機(Panasonic)、洗浄便座(全自動おそうじトイレアラウーノSⅡ)、ガス温水式床暖房、ペアガラス、電動シャッター、エコナビ搭載換気システムHEPA+、EVコンセント、宅配ボックス、エネファーム、太陽光発電システム(Panasonic)、プライベートビエラなどです。
保育・教育施設は『なかよし保育園』徒歩8分、『長尾幼稚園』徒歩18分、『長尾小学校』徒歩14分、『山手台中学校』徒歩9分。買物施設は『万代 宝塚中筋店』徒歩7分、『サンディ 宝塚山本店』徒歩13分など…。その他『宝乃湯』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:谷口 緑

物件データ

価格
6090万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中筋山手4丁目→宝塚市中筋山手4丁目の不動産
交通
JR福知山線「中山寺」駅徒歩12分 →JR福知山線「中山寺」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成30年1月
建物面積
109.59平米
間取り
3LDK
土地面積
150.30平米
接道状況
東側道路に接道

接道状況
西側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H29確認建築西評兵00933号他
販売戸数
7戸
総戸数
9戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
234698R

※物件所在地(番地):18(8号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★築後未入居!
★JR福知山線「中山寺」駅徒歩12分!
★第1種低層住居専用地域!
★自然豊かで閑静な住環境!
★小学校やスーパーが徒歩15分以内!
★JR・阪急の2駅に徒歩でアクセス可能!
★敷地面積は広々約45坪!
★全9区画の分譲地内の1区画!
★駐車スペース2台あり!
★パナホーム施工の軽量鉄骨造!
★耐震・防火・遮音性能の高い構造!
★太陽光発電システム・エネファームの
 W発電システム搭載!
★設備充実!
★『長尾小学校』徒歩14分!
★『山手台中学校』徒歩9分!
★『万代宝塚中筋店』徒歩7分!
★『宝乃湯』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約20m
◇音あり


物件周辺地図

宝塚市中筋山手4丁目の中古一戸建て 8号地(土地:150.30m²・建物:109.59m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年6月1日
更新日
2019年6月1日
次回更新予定日
2019年06月29日

「宝塚市中筋山手4丁目 一戸建て 8号地(150.30m²/109.59m²)」について‥‥

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「宝塚市中筋山手4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

この物件のデータ

成約交通土地形状築年月土地面積延べ床面積売出価格
売出中 JR「中山寺」駅
徒歩12分
やや不整形やや不整形
平成30年
150.3m²109.59m² 6090万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

済 阪急「中山観音」駅
徒歩9分
やや不整形やや不整形
平成30年
145m²100m² 2898万円
成約交通土地形状築年月土地面積延べ床面積成約価格

※なお、「土地面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市中筋山手4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 宝塚中筋店万代 宝塚中筋店物件より徒歩7分
  3. サンディ 宝塚山本店サンディ 宝塚山本店物件より徒歩13分
主な注目スポット 宝乃湯【物件から徒歩9分】
宝乃湯-1 宝乃湯-2 宝乃湯-3 宝乃湯-4 宝乃湯-5

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2018.06.16時点)

『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

宝乃湯の公式ホームページ
http://www.meitou-takaranoyu.com/

あいあいパーク【物件から徒歩19分】
あいあいパーク-1 あいあいパーク-2 あいあいパーク-3 あいあいパーク-4 あいあいパーク-5 あいあいパーク-6

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

『あいあいパーク』のホームページ
http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「宝塚市中筋山手4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

便利ながら、のんびりリラックスできる街。YM さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
男性/44歳/2人家族(うち子供0人)

JRと阪急の2駅が利用できます。2駅とも自宅から徒歩10分程度のところにあり、それなりに運動にもなる遠すぎない距離です。また、2駅とも大阪まで30分足らずで着き、通勤・通学には非常に便利だと感じています。周辺は住宅街ですので、閑静かつのんびりした雰囲気で過ごしやすくリラックスできます。

山手台と同じ学校区です。aryu- さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
男性/45歳/4人家族(うち子供2人)

小学校と中学校が近くで、山手台と学校区が同じなので教育環境ではよい学校です。学校は阪急が建てたもので、オープンクラスの造りになっています。物件がどれも高いですが、これから住宅購入を考えている方は山手台がおすすめです。散歩コースでもよい環境と思います。

緑が多く自然が豊かで、四季の移ろいが美しい街TWINS さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本台3丁目在住
女性/47歳/5人家族(うち子ども3人)

周辺は緑が多く自然が豊かで、蛍の飛ぶ川が近くにあります。古くから植木産業が盛んで、住宅地では玄関先に植樹をしているお宅が多く、四季の移ろいが美しいです。
阪急とJRがともに利用でき、通勤・通学に便利です。自転車で行ける距離のスーパーやレストランもたくさんあります。

全11件

「宝塚市中筋山手4丁目 一戸建て 8号地(150.30m²/109.59m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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