×

詳細を見る

0120-300-696


西宮市上ケ原山田町 土地 39号地

西宮市の土地一覧お気に入り
お問合せ

緑豊かな67区画のニュータウン内にある約36坪の建築条件の無い土地 現況更地


OPEN GALLERY NEXT IMAGE
物件(西側から)[2019年6月3日撮影]物件(西側から)[2019年6月3日撮影]
物件(北側から)[2019年6月3日撮影]物件(北側から)[2019年6月3日撮影]
物件(東側から)[2019年6月3日撮影]物件(東側から)[2019年6月3日撮影]
物件(南側から)[2019年6月3日撮影]物件(南側から)[2019年6月3日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[2019年6月3日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[2019年6月3日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[2019年6月3日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[2019年6月3日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[2019年6月3日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年6月3日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[2019年6月3日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年6月3日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[2019年6月3日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[2019年6月3日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[2019年6月3日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[2019年6月3日撮影]
物件(西側から)[2019年6月3日撮影]
物件(北側から)[2019年6月3日撮影]
物件(東側から)[2019年6月3日撮影]
物件(南側から)[2019年6月3日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[2019年6月3日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[2019年6月3日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[2019年6月3日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[2019年6月3日撮影]
物件の北東側前面道路(北西側から)[2019年6月3日撮影]
物件の北東側前面道路(南東側から)[2019年6月3日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]

コメント

この物件は阪急甲陽線「甲陽園」駅から北東へ徒歩18分、『上ケ原山田町』にある建築条件のない土地です。
周辺は全67区画の大規模ニュータウン内の閑静な住宅地。第2種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが中心に立ち並んでいます。駅からの道のりはアップダウンの坂道(駅との高低差は約25m)。北方向には山林が広がり、緑豊かな印象の街並みです。各種生活施設までは距離があるため、自家用車があると便利。徒歩7分(約550m)のバス停からは、阪急「甲陽園」駅のほか、JR東海道本線「西宮」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約36坪(別途、ゴミステーション4.30平米のうち持分1/20あり)。南西・北の角地で日当たり・通風は良好です。敷地と道路の高低差はほぼありませんが、敷地形状は不整形。現況は更地。なお開発時に出た石を10個以上引き取る(ロックガーデンを採用する)のが条件です。詳細についてはお問い合わせ下さい。
保育・教育施設は『たんぽぽハウス』徒歩18分、『上ヶ原幼稚園』徒歩15分、『上ヶ原南小学校』徒歩16分、『上ヶ原中学校』徒歩18分、『コープ 甲陽園』徒歩12分、『いかり 甲陽園店』徒歩18分など…。その他『甲山森林公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時

物件データ

価格
3300万円
物件所在地
兵庫県西宮市上ケ原山田町→西宮市上ケ原山田町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩18分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
土地面積
120.86平米
接道状況
南西側幅員約6mの公道に約18.3m接道

接道状況
北側幅員約6mの公道に約10.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
50区画
総区画数
67区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原南小学校→上ヶ原南小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
233788R

※物件所在地(番地):4(39号地)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩18分!
★全67区画の大規模ニュータウン!
★閑静な住宅地!
★第2種低層住居専用地域!
★緑豊かな印象の街並み!
★バスで阪急・阪神の駅にアクセス可!
★敷地面積約36坪!
★南西・北の角地で日当たり・通風良好!
★道路との高低差の少ない宅地!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『コープ甲陽園』徒歩12分!
★『甲山森林公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『上ヶ原南小学校』徒歩16分
◇『上ヶ原中学校』徒歩18分
◇駅との高低差は約25m
◇不整形地


物件周辺地図

西宮市上ケ原山田町の土地 39号地(敷地面積:120.86m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
不整形不整形
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年10月19日
更新日
2019年10月19日
次回更新予定日
2019年11月16日

「西宮市上ケ原山田町の土地 39号地(120.86m²)」について‥‥

お問合せ

「西宮市上ケ原山田町 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「西宮市上ケ原山田町 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「西宮市上ケ原山田町 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「西宮市上ケ原山田町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

この物件のデータ

成約交通土地形状土地面積売出坪単価
売出中 阪急「甲陽園」駅
徒歩18分
不整形不整形 36坪 90万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

済 阪急「甲陽園」駅
徒歩7分
整形整形 32坪 91万円/坪
済 阪急「甲陽園」駅
徒歩8分
やや不整形やや不整形 60坪 74万円/坪
済 阪急「甲陽園」駅
徒歩13分
やや不整形やや不整形 47坪 76万円/坪
成約交通土地形状土地面積成約坪単価

※最新の成約データより3件まで表示しています。

主な周辺施設

「西宮市上ケ原山田町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原南小学校(公立)上ヶ原南小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩12分
  3. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩18分
主な注目スポット 甲山森林公園【物件から徒歩13分】
甲山森林公園-1 甲山森林公園-2 甲山森林公園-3 甲山森林公園-4 甲山森林公園-5 甲山森林公園-6 甲山森林公園-7

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2018.06.15時点)

『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

夙川【物件から徒歩24分】
夙川-1 夙川-2 夙川-3 夙川-4 夙川-5 夙川-6 夙川-7

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

『夙川』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

街の人の声

「西宮市上ケ原山田町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

夙川が近く、街並みもきれい。クルトン さん(当社のご契約者様)

西宮市神園町在住
男性/43歳/3人家族(うち子供1人)

近くに夙川があり、春は桜がキレイです。子供や犬と川遊びができます。大規模開発的な利便施設がコンパクトにまとまっているわけではないですが、街並みもキレイで、雰囲気も穏やかです。子供達もよく挨拶してくれます。

朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。mash さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原山田町在住
女性/30歳/2人家族(うち子ども0人)

自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。

静かで緑が多く、治安のよい街です。ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。

全6件

「西宮市上ケ原山田町の土地 39号地(120.86m²)」について‥‥

お問合せ

「西宮市上ケ原山田町 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「西宮市上ケ原山田町 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
西宮営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック
PAGETOP
ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。
東証上場

中古×リフォーム
    事例集
  1. マンション
  2. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。