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西宮市上ケ原九番町 一戸建て 

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大和ハウス工業施工の軽量鉄骨造2階建て 平成29年11月一部リフォーム済み 《駐車場なし》


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物件外観(北西側から)[平成30年1月26日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年1月26日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年1月26日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年1月26日撮影]
物件の玄関[平成30年1月26日撮影]物件の玄関[平成30年1月26日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年1月26日撮影]物件の駐車スペース[平成30年1月26日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成30年1月26日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年1月26日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成30年1月26日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年1月26日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年1月26日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年1月26日撮影]
物件の玄関[平成30年1月26日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年1月26日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成30年1月26日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成30年1月26日撮影]

コメント

この物件は阪急神戸線「西宮北口」駅から北西へバス乗車約17分、『上ケ原九番町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する緑豊かな住宅地。高台のため、駅からの道のりは一部勾配の急な坂道(駅との高低差は約45m)。道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。小中学校が徒歩10分圏内に揃っており、子育て世代に嬉しい立地。また最寄りのバス停からは阪急「西宮北口」駅やJR「西宮」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約27坪(別途、18.30平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は大和ハウス工業株式会社施工の軽量鉄骨造2階建て。平成7年11月築です。間取りは延べ床面積106.14平米の3SLDK。LDKとキッチンが分かれているプラン。キッチンから洗面室にアクセスするには、リビングと廊下を通る必要があります。2階の納戸は約6.0帖の広さがあるため、居室として利用することもできそうです。平成29年11月にリフォーム済み。なお現在は空き家です。【リフォーム内容:クロス・CF・襖張替 畳表替え】
教育施設は『たんぽぽハウス』徒歩22分、『上ヶ原幼稚園』徒歩13分、『上ヶ原南小学校』徒歩5分、『上ヶ原中学校』徒歩4分。買物施設は『関西スーパー 大社店』徒歩11分、『コープ 甲陽園』徒歩14分など…。その他『上ヶ原病院』が徒歩2分、『東川』が徒歩10分、『広田山公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時

物件データ

価格
2690万円
物件所在地
兵庫県西宮市上ケ原九番町→西宮市上ケ原九番町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅バス17分・徒歩4分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成7年11月
建物面積
106.14平米
間取り
3SLDK
土地面積
92.11平米
接道状況
西側幅員約4.3mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
18.30平米
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原南小学校→上ヶ原南小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
232537R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「上ケ原南口」停徒歩4分
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★バス停徒歩4分!
★敷地面積約27坪!
★大和ハウス工業株式会社施工!
★軽量鉄骨造2階建て!
★平成7年11月築!
★平成29年11月に一部リフォーム済み!
★現在空き家!
★『上ヶ原南小学校』徒歩5分!
★『上ヶ原中学校』徒歩4分!
★『関西スーパー大社店』徒歩11分!
★『東川』徒歩10分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

西宮市上ケ原九番町の中古一戸建て(土地:92.11m²・建物:106.14m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年6月1日
更新日
2019年6月1日
次回更新予定日
2019年06月29日

「西宮市上ケ原九番町 一戸建て(92.11m²/106.14m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「西宮市上ケ原九番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原南小学校(公立)上ヶ原南小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩11分
  3. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩14分
主な注目スポット 東川【物件から徒歩10分】
東川-1 東川-2 東川-3

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2018.06.15時点)

広田山公園【物件から徒歩13分】
広田山公園-1 広田山公園-2 広田山公園-3 広田山公園-4 広田山公園-5 広田山公園-6

「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「(都の)西にある宮」=「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。(2018.06.15時点)

『広田山公園』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_6.html

新池【物件から徒歩17分】
新池-1 新池-2 新池-3 新池-4 新池-5

『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「西宮市上ケ原九番町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境doa さん(当社のご契約者様)

西宮市愛宕山在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

ずっと住みたい町でした。白うさ さん(当社のご契約者様)

西宮市門戸西町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。

珍しい植物が群生する公園がある。にこ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲東園3丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。

全7件

「西宮市上ケ原九番町 一戸建て(92.11m²/106.14m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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