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川西市東畦野山手2丁目 土地 

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緑豊かな高台の閑静な住宅地 南西付け道路 約63坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


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物件外観(西側から)[平成30年1月16日撮影]物件外観(西側から)[平成30年1月16日撮影]
物件外観(南側から)[平成30年1月16日撮影]物件外観(南側から)[平成30年1月16日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年1月16日撮影]物件の駐車スペース[平成30年1月16日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年1月16日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年1月16日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年1月16日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年1月16日撮影]
物件外観(西側から)[平成30年1月16日撮影]
物件外観(南側から)[平成30年1月16日撮影]
物件の駐車スペース[平成30年1月16日撮影]
物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年1月16日撮影]
物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年1月16日撮影]
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この物件は能勢電鉄妙見線「畦野」駅から南へ徒歩7分、『東畦野山手2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は山林に囲まれた緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。高台のため、駅との高低差は約35mあり、駅からの道のりは勾配の急な坂道。道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。北方向約200mの場所を国道173号線が走っており、車の移動がスムーズ。小中学校までやや距離がありますが、スーパーが徒歩15分圏内にあり、普段の買物に便利です。
敷地面積は約63坪。南西付け道路。接道間口は約17.56m。日当たり良好です。敷地と道路には一部高低差があります。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊し費用が必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造瓦葺2階建(1階61.86平米、2階41.91平米)、昭和60年5月築】
教育施設は『つくしんぼ保育所畦野駅前分園』・『畦野こどもの里保育園』徒歩12分、『東谷幼稚園』徒歩20分、『東谷小学校』徒歩22分、『東谷中学校』徒歩22分。買物施設は『コープ うねの』徒歩12分、『阪急オアシス 山下店』徒歩15分など…。その他『平木谷公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:落合 聖範

物件データ

価格
750万円
物件所在地
兵庫県川西市東畦野山手2丁目→川西市東畦野山手2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩7分 →能勢電鉄妙見線「畦野」駅の不動産
土地面積
211.23平米
接道状況
南西側幅員約4.5mの公道に約17.56m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
231839R

※東畦野山手地区地区計画
※古家の概要:木造瓦葺2階建(1階61.86平米、2階41.91平米)、昭和60年5月築。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★南西付け道路で日当たり良好!
★敷地面積約63坪!
★建築条件無し!
★『コープうねの』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇『東谷小学校』徒歩22分
◇『東谷中学校』徒歩22分
◇古家付き


物件周辺地図

川西市東畦野山手2丁目の土地(敷地面積:211.23m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形
この物件の情報公開日(価格変更日)
2018年11月17日
更新日
2018年11月17日
次回更新予定日
2018年12月15日

「川西市東畦野山手2丁目の土地(211.23m²)」について‥‥

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「川西市東畦野山手2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

この物件のデータ

成約交通土地形状土地面積売出坪単価
売出中 能勢「畦野」駅
徒歩7分
やや不整形やや不整形 63坪 12万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

済 能勢「山下」駅
徒歩5分
やや不整形やや不整形 49坪 27万円/坪
済 能勢「山下」駅
徒歩5分
不整形不整形 49坪 27万円/坪
済 能勢「山下」駅
徒歩8分
整形整形 23坪 17万円/坪
成約交通土地形状土地面積成約坪単価

※最新の成約データより3件まで表示しています。

主な周辺施設

「川西市東畦野山手2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩22分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープ うねのコープ うねの物件より徒歩12分
  3. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩15分
主な注目スポット 平木谷公園【物件から徒歩14分】
平木谷公園-1 平木谷公園-2 平木谷公園-3 平木谷公園-4 平木谷公園-5 平木谷公園-6 平木谷公園-7 平木谷公園-8

『平木谷公園』は、大和団地の中心にある大きな公園です。公園の中央には大きな池があって、池の周りの数カ所に分かれて、整備されています。野球も楽しめる広いグラウンドに加えて、小さい子供の遊び場に最適な遊具のあるスペースがあるので、いろんな子供たちが遊ぶことができます。また、地元の人が大切に手入れをされている花壇や、池の周りは雑木林になっていて緑も豊かなので、ご年配の方が散歩にもよく来ています。あらゆる年齢層の人が親しんでいる公園です。公園の南側には地域の会合や行事が行われる『牧野台会館』があります。(2018.06.18時点)

『平木谷公園』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_6.html

市民運動場と市民体育館【物件から約2.8km】
市民運動場と市民体育館-1 市民運動場と市民体育館-2 市民運動場と市民体育館-3

『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場(兼運動場)とテニスコート7面、体育館(競技場と武道場)があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。
【開館時間】
体育館 平日:9:00~21:00、土曜・祝日:8:00~21:00、日曜日:8:00~17:00
運動場 平日:9:00~17:00、土曜・日曜・祝日:8:00~17:00(4・5月、8・9月は18時まで、6・7月は19時まで)
【休館日】
第4木曜日、年末年始
【駐車場】
200台(市民運動場と共用)
(2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市東畦野山手2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。

子どもを育てるのに良い場所です!マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子供2人)

自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。

犬の散歩などにも適した環境下にある。カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住
男性/年齢は非公開/3人家族(うち子ども1人)

生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。

全15件

「川西市東畦野山手2丁目の土地(211.23m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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