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パラツィーナセシリア第2甲陽園 

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室内はフルフラット設計 駐車場空有 自然に囲まれた静かな住宅地 空き部屋 [6階部分/7階建]


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パラツィーナセシリア第2甲陽園の外観(南東側から)パラツィーナセシリア第2甲陽園の外観(南東側から)
パラツィーナセシリア第2甲陽園の外観(南西側から)パラツィーナセシリア第2甲陽園の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
バイク置き場バイク置き場
駐輪場駐輪場
敷地の西側には川が流れています。敷地の西側には川が流れています。
敷地の南側には道を挟んで、東山公園があります。敷地の南側には道を挟んで、東山公園があります。
パラツィーナセシリア第2甲陽園の外観(南東側から)
パラツィーナセシリア第2甲陽園の外観(南西側から)
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場(平面式)
バイク置き場
駐輪場
敷地の西側には川が流れています。
敷地の南側には道を挟んで、東山公園があります。

コメント

『パラツィーナセシリア第2甲陽園』は阪急「甲陽園」駅から北東へ徒歩15分、『上ケ原山田町』にあるマンションです。駅からの道のりには坂がありますが、第一種中高層住居専用地域内の静かな住宅地で、西には小川が流れ、東には緑豊かな甲山が広がっているなど、身近で自然に触れることができます。ペット不可のマンションです。
この物件は6階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積68.75平米の3LDK。LDKと和室2部屋が続き間のプラン。全個室に収納が有り、室内廊下に物入れが有るのもポイントです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円です。(平成31年2月時点)
保育施設・学校は『芦屋甲陽幼稚園』徒歩15分、『上ヶ原南小学校』徒歩19分、『上ヶ原中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『コープ 甲陽園』徒歩9分です。
(担当:吉田 奈央

物件データ

物件名
パラツィーナセシリア第2甲陽園
価格
698万円
物件所在地
兵庫県西宮市上ケ原山田町→西宮市上ケ原山田町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年12月
建物面積
68.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.70平米(方向:南)
管理費
6,670円 / 月
修繕積立金
8,360円 / 月
駐車場
空有
総戸数
112戸
敷地面積
5258.35平米
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上ヶ原南小学校→上ヶ原南小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
225261R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費月額:100円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★阪急「甲陽園」駅徒歩15分!
★自然に囲まれた高台の静かな住宅地!
★敷地南側は道路を挟んで『東山公園』!
★6階部分の南向きで日当たり・眺望良好!
★専有面積68.75平米の3LDK!
★室内はフルフラット設計!
★LDKと和室2部屋が続き間のプラン!
★全個室に収納付き!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『コープ』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『上ヶ原南小学校』徒歩19分
◇『上ヶ原中学校』徒歩21分


物件周辺地図

西宮市上ケ原山田町の中古マンション-パラツィーナセシリア第2甲陽園(6階・68.75m²・3LDK)周辺の地図
この物件の情報公開日(価格変更日)
2019年4月2日
更新日
2019年4月2日
次回更新予定日
2019年04月20日

「パラツィーナセシリア第2甲陽園(6階/68.75m²)」について‥‥

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「パラツィーナセシリア第2甲陽園」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

この物件のデータ

成約町名リフォームの有無売出m²単価
売出中 上ケ原山田町 リフォーム無 10万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

済 上ケ原山田町 リフォーム無 13万円/m²
済 上ケ原山田町 一部リフォーム済 13万円/m²
済 上ケ原山田町 一部リフォーム済 13万円/m²
成約町名リフォームの有無成約m²単価

※最新の成約データより3件まで表示しています。

主な周辺施設

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 上ヶ原南小学校(公立)上ヶ原南小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩9分
  3. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩15分
主な注目スポット 甲山森林公園【物件から徒歩14分】
甲山森林公園-1 甲山森林公園-2 甲山森林公園-3 甲山森林公園-4 甲山森林公園-5 甲山森林公園-6 甲山森林公園-7

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2018.06.15時点)

『甲山森林公園』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_5.html

夙川【物件から徒歩22分】
夙川-1 夙川-2 夙川-3 夙川-4 夙川-5 夙川-6 夙川-7

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

『夙川』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

街の人の声

「パラツィーナセシリア第2甲陽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。mash さん(当社のご契約者様)

西宮市上ケ原山田町在住
女性/30歳/2人家族(うち子ども0人)

自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。

静かで緑が多く、治安のよい街です。ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住
男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。

自然を肌で感じることができる街moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住
男性/55歳/2人家族

緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

全5件

リフォーム案内

この物件のリフォーム費用の目安

「パラツィーナセシリア第2甲陽園(6階部分・68.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

「パラツィーナセシリア第2甲陽園(6階/68.75m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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