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宝塚市山手台東2丁目 一戸建て NEW

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緑豊かなニュータウン内に立地 高台の南西角地 家庭菜園もできる庭付き 収納豊富


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物件の外観(南西側から)[平成29年1月18日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の外観(西側から)[平成29年1月18日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成29年1月18日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成29年1月18日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成29年1月18日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成29年1月18日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の外観(西側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の西側前面道路(南側から)[平成29年1月18日撮影]
物件の西側前面道路(北側から)[平成29年1月18日撮影]

コメント

この物件は阪急宝塚線「山本」駅から北西へ徒歩19分、『山手台東2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は長尾連山の中腹に広がるニュータウンの一角に立地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道。(駅との高低差は約100m)自然林に囲まれ、身近で緑の潤いを感じられます。また幼稚園や小中学校、『山手台中央公園』が徒歩10分圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地。なお徒歩3分(約220m)の場所にあるバス停からは、阪急「山本」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約78坪(別途、ゴミステーションの持分あり)。南西角地で日当り・通風良好。高台に立地しているため、眺望も良好です。駐車スペースは車1台分(シャッター付き車庫)。建物は平成12年12月築の木・鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て。間取りは延べ床面積123.4平米(車庫部分約16.91平米含む)の4LDK+2S。LDKを通って各個室、サニタリーへアクセスする、家族の動きが分かりやすいプラン。1階洋室約5.2帖は濡れ縁があります。2階に納戸が2部屋あり、収納、書斎、ホビールームなど使い方は色々です。広々とした庭付きで、家庭菜園も可能。なお増築未登記部分があります(2階洋室4.5帖)。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩18分、『長尾幼稚園』徒歩14分、『山手台小学校』徒歩6分、『山手台中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 宝塚山手台店』徒歩9分。その他『山手台南公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:藤川 光生

物件データ

価格
4480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市山手台東2丁目→宝塚市山手台東2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「山本」駅徒歩19分 →阪急宝塚線「山本」駅の不動産
構造・階数
木・RC造 2階建
建物建築年月
平成12年12月
建物面積
123.40平米
間取り
4LDK+2S
土地面積
259.64平米
接道状況
南側幅員約6mの道路に接道

接道状況
西側幅員約6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手台小学校→山手台小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
203495R

※上記建物面積に車庫部分約16.91平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※増築未登記部分有(2階洋室4.5帖)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★阪急宝塚線「山本」駅徒歩19分!
★バス停徒歩3分!
★緑豊かなニュータウン内に立地!
★第1種低層住居専用地域!
★高台の南西角地!
★日当り・通風・眺望良好!
★敷地面積約78坪!
★平成12年12月築!
★LDK約17.6帖!
★家庭菜園もできる庭付き!
★収納豊富!
★『山手台小学校』徒歩6分!
★『山手台中学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス宝塚山手台店』徒歩9分!
★『山手台南公園』徒歩10分!


物件周辺地図

宝塚市山手台東2丁目の中古一戸建て(土地:259.64m²・建物:123.40m²・4LDK+2S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
この物件の情報公開日(価格変更日)
2018年11月8日
更新日
2018年11月8日
次回更新予定日
2018年11月17日

「宝塚市山手台東2丁目 一戸建て(259.64m²/123.40m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市山手台東2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 山手台小学校(公立)山手台小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚山手台店阪急オアシス 宝塚山手台店物件より徒歩9分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩18分
主な注目スポット 山手台南公園【物件から徒歩10分】
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『山手台南公園』は、山手台の住宅地のもっとも南側にある公園です。それほど広くなく、遊具やグラウンドもありませんが、その分静かでのんびりできるスペース。そしてなんと言っても眺めが抜群!大阪平野を一望でき、昼間だけでなく、夕景、夜景もきれいです。(2018.06.16時点)

宝乃湯【物件から徒歩20分】
宝乃湯-1 宝乃湯-2 宝乃湯-3 宝乃湯-4 宝乃湯-5

中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2018.06.16時点)

『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

宝乃湯の公式ホームページ
http://www.meitou-takaranoyu.com/

あいあいパーク【物件から徒歩24分】
あいあいパーク-1 あいあいパーク-2 あいあいパーク-3 あいあいパーク-4 あいあいパーク-5 あいあいパーク-6

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

『あいあいパーク』のホームページ
http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「宝塚市山手台東2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子どもを安心して遊ばせることができる街です。まい さん(当社のご契約者様)

宝塚市山手台西4丁目在住
女性/29歳/3人家族(うち子供1人)

とにかく環境がよく、子どもを安心して近所で遊ばせることができるので、近所の子ども同士でよく遊んでいます。近所全体で子どもを見ている感じです。また、自治会のイベントも豊富で、ハロウィンなどは子どもが仮装して街を歩いたりして、とても可愛いです!歩いていける場所にスーパーや公園があり、生活に不自由はしないです。夏は蝉とりなどにいかれていました。

住み心地の良い場所です。たから さん(当社の契約者)

宝塚市山手台西4丁目在住
女性/29歳/2人家族

自然が豊かで、街並みも綺麗。住み心地はとても良いです。スーパーや病院も近いので生活に困ったことはありません。山手のため年に1回程度、雪が積もって大変なことがありますが、外食できるお店も近くにあり、便利です。山手台北公園からの眺めはとても落ち着きますよ。また、山本駅の南にある「菅屋」さんは、老舗の和菓子屋さんですが、実はケーキもめちゃくちゃおいしいです。

環境が良く緑の多い街。ゆったりとした住環境が魅力です。マチちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市山手台東在住
女性/65歳/2人家族(うち子供1人)

主人の転勤でこの街に来ました。職場にも近いし、阪急沿線で便利です。環境が良く、緑が多いです。大阪平野を望む眺望がとれるところもあります。ゆったりとした住環境です。あいあいパークの植物園や造園屋さんのお店、中山寺あたりはよくぶらぶら散歩します。山手台の上の方へのぼると、公園もあり、大阪方面の眺めが良いですよ。

全6件

「宝塚市山手台東2丁目 一戸建て(259.64m²/123.40m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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