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担当営業所：ウィル不動産販売「茨木営業所」TEL. 0120-160-680

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メガロコープ茨木　

物件価格 1180万円
物件番号195483R

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3沿線利用可能　南向きで採光良好　トイレ・キッチンに窓有り　［3階部分/9階建］

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メガロコープ茨木の外観（南西側から）

メガロコープ茨木の外観（北東側から）

エントランス

エントランスホール

敷地内駐車場（屋外平面式）

駐輪場

敷地西側の前面道路（南側から）

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この物件の写真・間取り図を拡大する。

『メガロコープ茨木』は阪急・大阪モノレール「南茨木」駅から北東方向へ徒歩10分、『小川町』にあるマンション。阪急京都線、大阪モノレール線、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、JR「茨木」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内の住宅地。地勢は平坦。徒歩圏内に教育施設の他、スーパー、公共施設が揃っており、中央環状線に出やすく、車での移動にも便利な立地です。
この物件は3階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積59.41平米の4K。共用廊下にある物入は外で使う物を収納するのに便利。玄関扉は内開き型。室内廊下が無い居室空間を広くとったプラン。キッチン横、トイレに換気用の小窓付き。部屋は全て続き間になっており、引き戸を開ければ、空間を広げて使う事が出来ます。
保育・教育施設は『茨木高美幼稚園』徒歩3分、『東奈良小学校』徒歩7分、『養精中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『ライフ茨木小川店』徒歩2分。その他『中条市民プール』、『市民体育館』が徒歩5分の場所にあります。
（担当：大川裕介）

物件データ

物件名: メガロコープ茨木
価格: 1180万円
物件所在地: 茨木市小川町→茨木市小川町の不動産
交通: 阪急京都線「南茨木」駅徒歩10分 →阪急京都線「南茨木」駅の不動産
階数: 9階建
所在階数: 3階部分
構造: RC造
建物建築年月: 昭和46年10月
建物面積: 59.41平米
間取り: 4K
管理費: 7,100円 / 月
修繕積立金: 12,760円 / 月
駐車場: 空無
総戸数: 205戸
敷地面積: 5022.9平米
引渡: 相談
設備: エレベーター / 物入
管理形態: 全部委託
国土法: 不要
取引態様: 媒介（仲介）
小学校区: 東奈良小学校→東奈良小学校区内の不動産
中学校区: 養精中学校→養精中学校区内の不動産
物件番号: 195483R

※用途地域：第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態：日勤
※バルコニー面積不明

食器洗浄器
浄水器
IHクッキングヒーター
ディスポーザー
洗浄便座
シャンプードレッサー
浴室暖房乾燥機
ＴＶ付き浴室
ミストサウナ
床暖房
ペアガラス
オートロック
宅配ボックス
オール電化
TV付きインターホン
床下収納
ロフト
ペット飼育可
駐車場2台以上
眺望有り
デザイナーズ住宅
ニュータウン内
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★阪急・大阪モノレール「南茨木」駅徒歩10分！
★JR「茨木」駅徒歩15分！
★南向きで採光良好！
★和室中心のプラン！
★トイレ・キッチンに窓有り！
★大規模マンション！
★『東奈良小学校』徒歩7分！
★『ライフ』徒歩2分！
★『市民体育館』徒歩5分！
★『中条市民プール』徒歩5分！

物件周辺地図

この物件の情報公開日（価格変更日）: 2018年7月21日
更新日: 2018年7月21日
次回更新予定日: 2018年08月25日

「メガロコープ茨木（3階/59.41m²）」について‥‥

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相場を知る

「メガロコープ茨木」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

この物件のデータ

成約町名リフォームの有無売出m²単価

小川町 リフォーム無 20万円／m²

同じマンション内の成約データ（過去３年間）

小川町 一部リフォーム済 28万円／m²
小川町 全面リフォーム済 31万円／m²
小川町 リフォーム無 19万円／m²

成約町名リフォームの有無成約m²単価

※最新の成約データより3件まで表示しています。

もっと詳しく「相場データ」を見る

主な周辺施設

「メガロコープ茨木」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
東奈良小学校(公立)物件より徒歩7分
養精中学校(公立)物件より徒歩13分

主な買物施設
ライフ　茨木小川店物件より徒歩2分
サンディ　南茨木店物件より徒歩10分

主な注目スポット

市民体育館【物件から徒歩5分】

『市民体育館』は阪急「茨木市」駅から南西方向へ徒歩約10分の場所にあります。体育室が5つあり、バスケットボールや卓球、柔道、剣道、トランポリン、体操など様々なスポーツに使用できます。スポーツ教室も開催され、市民の活動の場として利用されています。
開館時間：9：00～21：30
休館日：水曜日、12月29日～1月3日
駐車場：あり（34台、30分100円）
（2018.06.18時点）

岩倉公園【物件から徒歩8分】

『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。（2018.06.18時点）

水尾公園【物件から徒歩10分】

『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。（2018.06.18時点）

もっと詳しく「周辺施設」を見る

街の人の声

「メガロコープ茨木」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

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リフォーム案内

この物件のリフォーム費用の目安

「メガロコープ茨木(3階部分・59.41平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
リフォーム費用約90万円
水回りリフォーム内装+水回り
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
リフォーム費用約300万円
スケルトンリフォーム内装+水回り+プラン
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
リフォーム費用約600万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。