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尼崎市七松町1丁目 土地 

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幅員約6mの南付道路 約46坪の建築条件の無い土地 更地 大きな公園が近隣に点在


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物件外観(南東側から)[平成30年3月12日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年3月12日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年3月12日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年3月12日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成30年3月12日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年3月12日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成30年3月12日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年3月12日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年3月12日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年3月12日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成30年3月12日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成30年3月12日撮影]
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この物件はJR東海道本線「立花」駅から南東へ徒歩4分、『七松町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する駅近の住宅地。地勢は平坦。一部道幅が狭くなっていますが、概ね区画の整った街並み。小学校までの教育施設や『浜田公園』、『橘公園』が徒歩10分圏内にあり、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地。北方向約900mの場所を山幹通りが走り、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約46坪。南付け道路。幅員は約6m、接道間口は約6.7mです。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『七松保育所』徒歩3分、『七松幼稚園』・『めぐみ幼稚園』徒歩5分、『七松小学校』徒歩7分、『日新中学校』徒歩12分。買物施設は『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩5分、『コープ 立花』徒歩8分、『スーパーマルハチ 立花店』・『阪急オアシス 立花店』徒歩9分など…。その他『尼崎市役所』と『浜田公園』が徒歩9分、『橘公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:野間 直人

物件データ

価格
6980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市七松町1丁目→尼崎市七松町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩4分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
土地面積
155.26平米
接道状況
南側幅員約6mの公道に約6.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
360%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
七松小学校→七松小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校→日新中学校区内の不動産
物件番号
184235R

※準防火地域
※現状有姿
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩4分!
★大きな公園が近隣に点在!
★前面道路幅員約6m!
★南付け道路!
★敷地面積約46坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『七松小学校』徒歩7分!
★『日新中学校』徒歩12分!
★『関西スーパーフェスタ立花店』徒歩5分!
★『浜田公園』徒歩9分!


物件周辺地図

尼崎市七松町1丁目の土地(敷地面積:155.26m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★☆☆☆☆(劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形
この物件の情報公開日(価格変更日)
2018年7月21日
更新日
2018年7月21日
次回更新予定日
2018年08月25日

「尼崎市七松町1丁目の土地(155.26m²)」について‥‥

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「尼崎市七松町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

この物件のデータ

成約交通土地形状土地面積売出坪単価
売出中 JR「立花」駅
徒歩4分
やや不整形やや不整形 46坪 149万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

済 阪神「出屋敷」駅
徒歩13分
やや不整形やや不整形 48坪 41万円/坪
済 阪神「出屋敷」駅
徒歩14分
やや不整形やや不整形 16坪 37万円/坪
済 JR「立花」駅
徒歩20分
やや不整形やや不整形 15坪 67万円/坪
成約交通土地形状土地面積成約坪単価

※最新の成約データより3件まで表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市七松町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 七松小学校(公立)七松小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 日新中学校(公立)日新中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー フェスタ立花店関西スーパー フェスタ立花店物件より徒歩5分
  3. コープ 立花コープ 立花物件より徒歩8分
主な注目スポット 浜田公園【物件から徒歩9分】
浜田公園-1 浜田公園-2 浜田公園-3 浜田公園-4

『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2018.06.15時点)

橘公園【物件から徒歩10分】
橘公園-1 橘公園-2 橘公園-3 橘公園-4 橘公園-5 橘公園-6 橘公園-7

『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2018.06.15時点)

芦原公園【物件から徒歩15分】
芦原公園-1 芦原公園-2 芦原公園-3

『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「尼崎市七松町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

便利な場所です。hitoさん(当社のご契約者様)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります!匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

もともと地元なので、ここに住み続けています。買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。

全6件

「尼崎市七松町1丁目の土地(155.26m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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