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伊丹市桜ケ丘1丁目 土地 

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各種生活施設が近隣に揃う暮らしやすい立地 約67坪の建築条件のない土地 現況更地


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物件(南西側から) ※平成28年6月20日現在物件(南西側から) ※平成28年6月20日現在
物件(南東側から) ※平成28年6月20日現在物件(南東側から) ※平成28年6月20日現在
物件の南側前面道路(西側から)物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)
物件(南西側から) ※平成28年6月20日現在
物件(南東側から) ※平成28年6月20日現在
物件の南側前面道路(西側から)
物件の南側前面道路(東側から)
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この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西方向へ徒歩6分、『桜ケ丘1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりはなだらかな坂道、道幅はそれほど広くはありませんが、区画が整っています。駅の他、教育施設やスーパー、病院などの各種生活施設が近隣に揃う、暮らしやすい立地です。
敷地面積は約67坪。南付け道路のため日当たり良好です(幅員約8.8m、接道間口約13.61m)。現況は更地。すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『中央保育所』徒歩4分、『月影幼稚園』徒歩9分、『伊丹小学校』徒歩4分、『北中学校』徒歩8分。買物施設は『コープ 行基』徒歩7分、『いかり 阪急伊丹店』徒歩7分、『関西スーパー 駅前店』徒歩7分、『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩8分など…。その他『ビバ伊丹』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士

物件データ

価格
7980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市桜ケ丘1丁目→伊丹市桜ケ丘1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩6分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
224.14平米
接道状況
南側幅員約8.8mの公道に約13.61m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
176360R

※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩6分!
★各種生活施設が近隣に揃う暮らしやすい立地!
★区画の整った街並み!
★敷地面積約67坪!
★南付け道路のため日当たり良好!
★建築条件なし!
★現況更地!
★『伊丹小学校』徒歩4分!
★『北中学校』徒歩8分!
★『コープ行基』徒歩7分!
★『ビバ伊丹』徒歩10分!


物件周辺地図

伊丹市桜ケ丘1丁目の土地(敷地面積:224.14m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
整形整形
この物件の情報公開日(価格変更日)
2018年5月26日
更新日
2018年5月26日
次回更新予定日
2018年06月23日

「伊丹市桜ケ丘1丁目の土地(224.14m²)」について‥‥

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「伊丹市桜ケ丘1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

この物件のデータ

成約交通土地形状土地面積売出坪単価
売出中 阪急「伊丹」駅
徒歩6分
整形整形 67坪 118万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

済 JR「北伊丹」駅
徒歩14分
整形整形 26坪 65万円/坪
済 阪急「伊丹」駅
徒歩10分
整形整形 59坪 74万円/坪
済 阪急「伊丹」駅
徒歩18分
やや不整形やや不整形 54坪 54万円/坪
成約交通土地形状土地面積成約坪単価

※最新の成約データより3件まで表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市桜ケ丘1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 行基コープ 行基物件より徒歩7分
  3. いかり 阪急伊丹店いかり 阪急伊丹店物件より徒歩7分
主な注目スポット ビバ伊丹【物件から徒歩10分】
ビバ伊丹-1 ビバ伊丹-2 ビバ伊丹-3 ビバ伊丹-4 ビバ伊丹-5 ビバ伊丹-6 ビバ伊丹-7

『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2018.06.16時点)

『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

西洋懐石 アンシャンテ【物件から徒歩10分】
西洋懐石 アンシャンテ-1 西洋懐石 アンシャンテ-2 西洋懐石 アンシャンテ-3 西洋懐石 アンシャンテ-4 西洋懐石 アンシャンテ-5 西洋懐石 アンシャンテ-6 西洋懐石 アンシャンテ-7 西洋懐石 アンシャンテ-8 西洋懐石 アンシャンテ-9

『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。
住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741
営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30
定休日:月曜日(祝日の場合は翌日)
(2018.06.16時点)

昆陽池公園【物件から徒歩23分】
昆陽池公園-1 昆陽池公園-2 昆陽池公園-3 昆陽池公園-4 昆陽池公園-5 昆陽池公園-6 昆陽池公園-7 昆陽池公園-8 昆陽池公園-9 昆陽池公園-10 昆陽池公園-11 昆陽池公園-12

『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹市桜ケ丘1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

買物や外食も徒歩圏に複数あるので生活はしやすい。ひろ さん(当社のご契約者様)

伊丹市千僧3丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

伊丹は鉄道がカバーしているエリアが少なく、バスや自転車で移動する方が多いですが、千僧エリアは徒歩で駅に行けるため、移動は非常に便利です。電車に乗ってしまえば、大阪や京都、神戸など、どこでもすぐに行けます。買物や外食も徒歩圏に複数あるので生活はしやすいと思います。

買い物便利な立地みか さん(当社のご契約者様)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

教育施設と買物施設が近くにありますG.T さん(当社のご契約者様)

伊丹市高台3丁目在住
女性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。

全9件

「伊丹市桜ケ丘1丁目の土地(224.14m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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