0120-070-709

[通話無料]
最終更新日 2017.12.17

尼崎市の不動産の購入と売却

Amagasaki real estate

尼崎市の不動産の購入と売却、相場・地域情報を掲載したページです。尼崎市は兵庫県の南東部、大阪府との境にあり、大阪中心部へのアクセスにすぐれた街。阪急、JR、阪神のそれぞれの沿線で、異なる街の魅力があるのも特徴の一つです。各沿線の間隔は広く、南北の移動にはバスが便利。市内全域で地勢はフラットの為、自転車での移動が楽です。市の東側を神崎川、西側を武庫川が流れ、川沿いにはそれぞれ公園やサイクリングロードが設けられています。購入に関しては、現在売り出し中のおすすめ物件をご紹介。売却に関しては、ご自宅の価格を知るのに便利な3つのサービスを無料でご提供。相場・地域情報に関しては、尼崎市内を22のエリアに分け、それぞれのエリアの特徴や不動産の価格相場についてご紹介しています。

売却SELL

尼崎市のご自宅の不動産価格を調べる
相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
平日利用で仲介手数料キャッシュバック 期間報酬制度で仲介手数料最大半額

購入buy

尼崎市のおすすめ不動産

尼崎市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

尼崎市 のマンション
平田コーポ マンション
平田コーポ
価格 :
470万円
所在 :
尼崎市西立花町4丁目
交通 :
JR東海道本線 立花駅
徒歩11分
建物 :
54.11m²
間取 :
3DK
築年 :
昭和48年11月
杭瀬第三団地10号棟 マンション
杭瀬第三団地10号棟
価格 :
480万円
所在 :
尼崎市今福1丁目
交通 :
阪神本線 杭瀬駅
徒歩8分
建物 :
57.67m²
間取 :
3LDK
築年 :
昭和43年3月
ドエル南塚口A棟 マンション
ドエル南塚口A棟
価格 :
980万円
所在 :
尼崎市名神町3丁目
交通 :
阪急神戸線 塚口駅
バス乗車8分・徒歩5分
建物 :
63.55m²
間取 :
2LDK
築年 :
昭和50年11月
武庫之荘パークマンション マンション
武庫之荘パークマンション
価格 :
1280万円
所在 :
尼崎市上ノ島町1丁目
交通 :
阪急神戸線 武庫之荘駅
徒歩6分
建物 :
63.87m²
間取 :
3LDK
築年 :
昭和54年3月
フォルザ武庫之荘 マンション
フォルザ武庫之荘
価格 :
1880万円
所在 :
尼崎市南武庫之荘1丁目
交通 :
阪急神戸線 武庫之荘駅
徒歩3分
建物 :
50.78m²
間取 :
2DK
築年 :
平成11年8月
ワコーレ武庫之荘ブランデュオ マンション
ワコーレ武庫之荘ブランデュオ
価格 :
2880万円
所在 :
尼崎市上ノ島町2丁目
交通 :
阪急神戸線 武庫之荘駅
徒歩9分
建物 :
76.40m²
間取 :
2SLDK
築年 :
平成16年9月
尼崎市のおすすめ一戸建て
尼崎市崇徳院1丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
1300万円
所在 :
尼崎市崇徳院1丁目
交通 :
阪神本線 尼崎センタープール前駅
徒歩12分
建物 :
103.78m²
土地 :
82.67m²
間取 :
6DK
築年 :
昭和60年10月
尼崎市食満1丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2180万円
所在 :
尼崎市食満1丁目
交通 :
JR福知山線 猪名寺駅
徒歩10分
建物 :
176.44m²
土地 :
66.96m²
間取 :
6DK
築年 :
平成3年12月
尼崎市長洲西通2丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2400万円
所在 :
尼崎市長洲西通2丁目
交通 :
JR東海道本線 尼崎駅
徒歩9分
建物 :
85.18m²
土地 :
52.81m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成22年2月
尼崎市瓦宮2丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2798万円
所在 :
尼崎市瓦宮2丁目
交通 :
阪急神戸線 園田駅
徒歩13分
建物 :
106.63m²
土地 :
124.77m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成11年11月
尼崎市東園田町8丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2880万円
所在 :
尼崎市東園田町8丁目
交通 :
阪急神戸線 園田駅
徒歩10分
建物 :
98.01m²
土地 :
80.02m²
間取 :
4LDK
築年 :
平成29年4月
尼崎市下坂部1丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2980万円
所在 :
尼崎市下坂部1丁目
交通 :
JR東海道本線 尼崎駅
徒歩15分
建物 :
95.69m²
土地 :
58.39m²
間取 :
2LDK+2S
築年 :
平成29年9月
尼崎市のおすすめ土地
土地 土地
価格 :
700万円
所在 :
尼崎市西立花町4丁目
交通 :
JR東海道本線 立花駅
徒歩12分
土地 :
39.40m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
東側幅員約3.7の私道に接道
土地 土地
価格 :
740万円
所在 :
尼崎市立花町3丁目
交通 :
JR東海道本線 立花駅
徒歩9分
土地 :
76.03m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
南側幅員約5の公道に約2m接道
土地 土地
価格 :
1150万円
所在 :
尼崎市南塚口町8丁目
交通 :
阪急神戸線 塚口駅
徒歩15分
土地 :
50.76m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
北側幅員約4.4の公道に約5.6m接道
土地 土地
価格 :
1570万円
所在 :
尼崎市上坂部3丁目
交通 :
JR福知山線 塚口駅
徒歩10分
土地 :
64.96m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
東側幅員約4の公道に約5.891m接道
土地 土地
価格 :
2080万円
所在 :
尼崎市瓦宮2丁目
交通 :
阪急神戸線 園田駅
徒歩14分
土地 :
109.50m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
西側幅員約4.1の公道に約9.5m接道
土地 土地
価格 :
3850万円
所在 :
尼崎市南武庫之荘5丁目
交通 :
阪急神戸線 武庫之荘駅
徒歩9分
土地 :
130.23m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
南側幅員約11.49の公道に約7.4m接道

尼崎市の不動産探し

阪急沿線、特に「塚口・武庫之荘エリア」は梅田まで十数分でアクセスできる上、緑の多い住宅地であることから、尼崎市の中では高額の価格帯の売出し物件が多いエリアです。その中でも『塚口町○丁目』『武庫之荘○丁目』エリアは特に地価の高い場所になります。また市条例により、一部のエリアを除き、土地面積が70~80平米前後の3階建ての一戸建の供給が多くあります。マンションも過去多数分譲されていますが、80平米を超える専有面積の広い物件はそれ程多く供給されませんでした。ただ近年は、工場の広い跡地に建つ規模の大きなマンションが増えており、それらのマンションの中には専有面積が広い住戸も多く含まれています。それらの物件は広い敷地を利用した共用施設が充実していたり、駐車場が敷地内で確保出来たりするメリットがあります。

お問合せはこちらご購入に関するご相談、ご質問などお気軽にお問合せ下さい。
0120-070-709[通話無料] メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

売却sell

尼崎市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

尼崎市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。

尼崎市で買いたい当社のお客様
476 組様

現在、尼崎市で家探しをされている当社のお客様です。
尼崎市の不動産の売却ページへ

尼崎市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で尼崎市内の売買物件をお探しのお客様です。2017年12月11日現在、476組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
尼崎市
他5エリア
JR東海道本線 阪急神戸線 徒歩圏のみ ~3600万円 40年以内
駅徒歩圏で事務所用にマンションをお探しです。
尼崎市 JR東海道本線 阪急神戸線 バス可 建物:―
土地:―
阪急塚口駅またはJR立花駅最寄りの一戸建てをお探しです。
尼崎市
他3エリア
JR東海道本線 阪急甲陽線 徒歩圏のみ ~2000万円
阪急神戸線
【特にご希望されているマンション:パレ塚口町、ローズハイツ芦屋、夙川台スカイハイツ、苦楽園ガーデンズ、コボリマンション夙川桜台、プリオーレ苦楽園】

当社の尼崎市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の尼崎市内の売却実績を、最大5件表示しています(2017年12月11日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
コスモ尼崎駅前通り 尼崎市長洲本通1丁目 西向き 7階部分 55m²
メゾン武庫之荘(南武庫之荘5丁目) 尼崎市南武庫之荘5丁目 南向き 5階部分 75m²
ロイヤルアーク武庫之荘 尼崎市武庫之荘東1丁目 南向き 4階部分 70m²
ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町6丁目 南向き 7階部分 75m²
ランズ尼崎 尼崎市長洲西通2丁目 南東向き 6階部分 60m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
尼崎市武庫の里1丁目 阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス7分・徒歩5分 85m² 50m² 平成28年
尼崎市南清水 JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩4分 80m² 60m² 平成28年
尼崎市稲葉荘3丁目 JR東海道本線「立花」駅 バス9分・徒歩3分 95m² 85m² 平成21年
尼崎市尾浜町2丁目 JR東海道本線「尼崎」駅 バス9分・徒歩4分 75m² 50m² 平成17年
尼崎市西昆陽3丁目 阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス14分・徒歩2分 95m² 110m² 平成28年

土地

所在 交通 土地面積
尼崎市浜田町3丁目 JR東海道本線「立花」駅 徒歩13分 70m²
尼崎市梶ケ島 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩3分 55m²
尼崎市南塚口町3丁目 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩9分 70m²
尼崎市常松1丁目 阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス10分・徒歩5分 105m²
尼崎市常光寺1丁目 JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩12分 100m²

『尼崎市』の不動産価格相場を調べる

相場資料market-price過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定simple-assessment自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定price-assessment正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
お問合せはこちらご売却に関するご相談、ご質問などお気軽にお問合せ下さい。
0120-070-709[通話無料] メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

相場・地域情報areainfo

尼崎市の不動産の相場

平均価格や成約件数から尼崎市の不動産のおおよその相場がわかります。

尼崎市の不動産:中古マンション尼崎市の中古マンションの相場

尼崎市の不動産:中古マンション
尼崎市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格

(※2014年4月1日~2017年3月31日)

築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,027 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,507 万円
尼崎市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数

(※2016年4月1日~2017年3月31日)

価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~000000123
~5,000000021003
~4,500000044109
~4,0000004864022
~3,500000725135151
~3,00000432501912108
~2,500001345331130105
~2,00010255714511104
~1,50002436818410136
~1,00012104026210091
~500155193000042
万円281714424215664176674
※おおよその尼崎市内の不動産相場が分かります。
尼崎市内のマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台、価格帯が500万円~3,000万円です。他市に比べ、50平米台、60平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急・JR・阪神の3つの沿線全てで、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションの供給が他市に比べ多い傾向にあります。築後30年を超えるマンションの取引も多く、1,000万円~1,500万円の古いマンションを購入して、リフォームをする人が近年増えてきています。大阪方面・神戸方面両方へのアクセスが良いのが大きな魅力の一つ。3LDKの供給(新築マンション)が増えおり、築年数の浅い物件の多くは、60平米を超えています。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、加えて、阪神尼崎駅とJR尼崎駅の各駅で駅前再開発が完了し、駅に近い場所でタワー型を含め大規模マンションが多く分譲されて以降、阪神とJRの人気も上昇。特に、JR尼崎駅前の相場は上昇傾向にあります。どのエリアでも駅に近いだけでなく、近隣に買物施設など各種生活施設が充実しているため、利便性重視の方に人気があります。


尼崎市の新築一戸建て尼崎市の新築一戸建ての相場

尼崎市の不動産:新築一戸建て
尼崎市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格

(※2014年4月1日~2017年3月31日)

土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,058 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,080 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,880 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,530 万円
尼崎市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数

(※2016年4月1日~2017年3月31日)

価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000100001
~5,00023400009
~4,0002096575000178
~3,0006360274000154
~2,00020000002
~1,00000100001
万円87159909000345
※おおよその尼崎市内の不動産相場が分かります。
尼崎市の新築戸建のボリュームゾーンは、価格帯が2,000万円~4,000万円、敷地の広さが150平米以下です。探されている方が最も多いのは、敷地の広さが30坪前後、価格が3,000万円前後の新築戸建です。尼崎市は、阪急沿線・JR沿線・阪神沿線の3つのエリアに分けられます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境重視の方にお勧めです。価格帯は徒歩圏で4,000万円前後、少し駅から離れると2000万円台後半の売り出しもあります。またJR沿線・阪神沿線は、駅前の再開発も進み、利便性重視の方にお勧めです。特に阪神沿線では大規模分譲地を含め、3,000万円前後の新築戸建の供給が豊富です。なお平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10平米から20平米ほど広くなりました。以前より分譲される新築戸建の敷地面積が広くなり、取引価格が上昇しています。


尼崎市の中古一戸建て尼崎市の中古一戸建ての相場

尼崎市の不動産:中古一戸建て
尼崎市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格

(※2014年4月1日~2017年3月31日)

土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,509 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,972 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格3,836 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,843 万円
尼崎市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数

(※2016年4月1日~2017年3月31日)

価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00001012
~7,00000010102
~6,00000031105
~5,000006701014
~4,00081411250040
~3,0005341171000112
~2,000831280000103
~1,0006122200067
万円205694416731345
※おおよその尼崎市内の不動産相場が分かります。
尼崎市では、敷地面積80平米以下の3階建ての中古戸建てが最も多く成約しており、価格帯のボリュームゾーンは3,000万円以下です。築後30年以上、価格が1000万円未満の戸建・テラスハウスも多く取引されています。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つに分けることができます。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、住環境の良さが魅力。価格は3,000万円以上が中心です。JR沿線・阪神沿線は、住宅の他に、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気。近隣に様々な生活施設が揃っているため、暮らしやすさが魅力。近年、駅前の再開発が進み、人気が高くなってきています。


尼崎市の土地尼崎市の土地の相場

尼崎市の不動産:土地
尼崎市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格

(※2014年4月1日~2017年3月31日)

土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,793 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,383 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,817 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,450 万円
尼崎市の土地で過去1年間に成約した物件数

(※2016年4月1日~2017年3月31日)

価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000268
~7,00000021115
~6,00000222017
~5,000003152112
~4,00004151351038
~3,00041254710078
~2,000292315200069
~1,0002542000031
万円584391271469248
※おおよその尼崎市内の不動産相場が分かります。
尼崎市の土地は、価格、敷地面積ともに幅広く成約していますが、ボリュームゾーンは、敷地面積が150平米以下、価格帯が3,000万円以下です。尼崎市をエリア分けすると、阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の3つになります。阪急沿線には、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地があり、市条例により敷地面積が130平米以上の土地が多く見られます。またJR沿線と阪神沿線は、住宅の他、商業施設、工場、倉庫などが混在するエリアが多く、庶民的な雰囲気です。近隣に各種生活施設が揃った利便性が魅力。近年、駅前の再開発事業が完了し、街の魅力が高まりました。また、平成25年1月1日より尼崎市条例が改正され、市内の敷地面積の最低限度が10~20平米広くなりました。新規分譲される土地面積が広くなり、取引価格が上昇傾向にあります。


各エリアの不動産価格相場と地域情報

尼崎市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日)
PAGETOP
 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ
東証上場

中古×リフォーム
    事例集
  1. マンション
  2. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。